大雅區2字頭搶中科族 建案銷況平穩

圖/「坤悅爾」雅接待中心

台中中科進駐後，促進了科技廠員工購屋需求，與西屯區3字頭房價相比，大雅地區2字頭房價更具吸引力，建案銷況平順；大雅大樓案多集中於大雅市區內，以3房為主力，開價23~30萬元/坪，成交則約落在19~24萬元/坪。

房價親民 大雅成中科新貴首選

大雅地區早期以透天案為主，在中科進駐後，發展迅速，近幾年大樓案紛紛推出，由於房價親民，吸引中科科技廠員工前往賞屋。但大雅區建地少，大樓新案數量較少，線上成屋案皆近完銷，而預售案也紛紛傳出銷售佳績。

新成屋案近完銷 進入倒數階段

新成屋的部分，如盛裕建設「富宇大雅」位於雅環路上，規劃為純3房；而勝興建設則在永和路上規劃了「勝興A+」、和第二期「勝興A+ Ⅱ」為2~3房設計，以上建案皆近完銷，餘少數戶型可售。

預售案銷售過半 銷量平穩

而預售案也紛紛傳出捷報，如坤悅開發在中清路上規劃新案「坤悅爾雅」，純3房設計，於2017年10月開案後銷售已達6成；久樘開發於雅環路三段的「彩色童畫」，同樣為純3房設計，於2017年底公開銷售，也約10餘戶可售。

惠國建設新案預計於2018上半年進駐

未來推案的部分，惠國建設將進駐學府路商圈、神林南路周圍推出大樓案，以及藍鵲建設第二期大樓案，皆預計於2018上半年公開。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。