3月第2周｜高雄市新建案一周動態
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鳳山區
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天森
新成屋
01月16日完銷倒數，最後3席67坪4房，單坪開價20.8-28萬，現場有實品屋可供參觀。
苓雅區
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森森富祥
預售屋
03月08日銷售8成，於2019年3月14日前購屋贈空氣清淨機。現推出3房-B11F廣告戶998萬元(含車位)，詳情請洽現場。
鼓山區
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美樹香榭
新成屋
08月20日建案目前連續壁甫完成，銷售已破8成，近期推出自備47萬起。
苓雅區
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文化藏美
新成屋
12月14日已完銷。
苓雅區
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寬境
新成屋
07月16日銷售9成多，高樓層4房(88坪)住家，最後倒數銷售中。
前金區
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民生香榭
新成屋
09月22日建案各格局皆有在售，總價800萬起，成交即可交屋。
新興區
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大悅
新成屋
10月24日建案銷售倒數個位數，可售產品為二房(28~30坪)，總價860萬起，已成立管委會。
鳳山區
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文山樂富
新成屋
03月26日靜品美墅建築，開價2380萬起，僅限一席爭藏，優惠價1980萬起。
前金區
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郡都CITY
新成屋
03月06日市中心捷運宅3房788萬起(需加購車位)，廣告促銷活動開跑，詳情請洽現場有詳細說明。
三民區
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恆上沐悅
新成屋
01月19日建案住家已完銷，現可售產品為店面(47.7坪)，成交即可交屋。
三民區
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河美
新成屋
03月04日現主打最後1席5房(109.86坪)樓中樓景觀住家。
苓雅區
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灣見築
新成屋
03月05日最後2席 挑高4.8米，2-3房，歡迎預約鑑賞！
左營區
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ihome5
新成屋
01月13日建案倒數銷售3戶2房31坪產品，推出廣告戶598萬(需另購車位及裝潢)
小港區
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龍騰鑫鎮
新成屋
02月17日臨路車住宅，現場有單車、雙車等戶型及多樣實品屋供客戶鑑賞，近期優惠銷售中。
苓雅區
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校園名墅
新成屋
03月05日目前僅剩2戶(雙車庫、雙主臥)電梯住宅銷售中，現推出出清廣告價2788萬元起。
苓雅區
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文化潤隆
新成屋
10月22日住家已完銷，透天倒數個位數在售(建坪63~65坪)，現推出廣告戶2999萬起，採預約制賞屋請事先來電洽詢。
鳳山區
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匯美
新成屋
06月28日住家產品已全部完售，現推8米面寬店面988萬起(需另購車位)。
鳳山區
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棋琴文泰苑
預售屋
11月07日樓上住家已售罄，現推店面1樓+夾層，7米3大面寬戶別。
小港區
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非見築
新成屋
02月03日社區型產品完銷，現沿街型產品倒數銷售中。
鳳山區
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金店三
新成屋
01月03日5樓電梯店面銷售中 地坪28坪、建坪92坪，總價2800萬。
仁武區
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商跡
新成屋
07月11日銷售倒數中，最後一席在售，總價2480萬。
楠梓區
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聯上峰景
新成屋
04月16日建案剩下最後1戶實品屋(4房50.23坪)在售，另外開放銷售最後兩戶5米面寬店面+挑高6.7米。
三民區
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閱河堤
新成屋
06月07日現在主打臨路1+2樓店面，賞屋請事先來電預約。
苓雅區
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臻好如邑
新成屋
01月17日A1戶完銷，現主打2房雙套房產品，近期推出3房優惠價，現場備有實品屋供參觀。
三民區
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棋琴文心苑
新成屋
08月03日外觀磁磚黏貼近完成，住家完銷，現在主打店面 倒數2席 銷售中。
楠梓區
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戀戀風尚
新成屋
04月19日建案全新完工，尚有最後1席3房1218萬(含平面車位)。
楠梓區
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悅讀新科院
新成屋
08月23日住家已完銷，近期主推店面1188萬。
編輯觀點:
這禮拜有不少預推案，鼓山區的「凱越香榭」、三民區的「棋琴文心苑」、楠梓區的「戀戀風尚」，預計都在3/29檔期推出，之後市場上會有更多產品選擇，想購屋的可以再等等，新屋進場比較一下不吃虧。
看到蛋白區的鳳山、仁武，不少產品銷售一段時間了，「匯美」推廣告戶，3-4房每坪13.5萬起，需另購車位。8米面寬店面988萬起，需另購車位。「棋琴文泰苑」推廣告戶2房23.52坪，總價398萬元起(需另購裝潢)，結構預售，接待中心移至工地現場。
1.森森富祥:目前銷售約8成，現推出廣告戶3房-B11F廣告戶998萬元(含車位)，且在本月14日前購屋贈空氣清淨機，共1棟大樓36戶住家、1戶店面；鄰近輕軌C10站、高雄火車站，車程在10分鐘內。生活機能依靠漢神百貨商圈、自強路商圈、三多商圈，車程約5分鐘。
2.凱越香榭:由興富發建設投資興建，基地面積526坪，位在明誠路美術館星巴克旁，推約270戶；生活機能依靠美術館商圈或巨蛋商圈，車程都在10分鐘內。
3.棋琴文心苑(建照申請中):崑郡建設投資興建，主推2-3房，鄰近高醫商圈、捷運後驛站、新高雄火車站，預計2019年3月底公開。
編輯觀點:
新上刊的建案中，「凱越香榭」和「棋琴文心苑」都是預計在3/29檔期推出的新案，興富發和崑郡建設兩家都是知名建商，推出後在市場上定會吸引目光，加上這兩場附近生活機能都很不錯，在美術館商圈和高醫商圈內，尤其「凱越香榭」是美術館唯一的小坪數規劃，稀有性和不錯的地段在還沒推出前很多人敲碗。
至於「森森富祥」，現已銷售8成，近期推出廣告戶3房-B11F廣告戶998萬元(含車位)，還打出送空氣清淨機，希望最後的銷售階段可以再開出紅盤吸引買氣。
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數據週期：3月04日-3月11日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。