3月第3周｜高雄市新建案一周動態

591編輯部

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03月26日靜品美墅建築，開價2380萬起，僅限一席爭藏，優惠價1980萬起。

09月01日兩房已完銷，主推三房產品銷售倒數中，現場有實品屋可參觀；交屋即可入住。

04月11日目前銷售已9成，3房倒數最後1戶，2房388萬元起，近期主打46坪開放型格局產品。建案防水保固3年，目前興建至9樓。

06月07日現主打6米7大面寬店面，交屋即可使用。

06月28日住家產品已全部完售，現推8米面寬店面988萬起(需另購車位)。

01月16日完銷倒數，最後3席67坪4房，單坪開價20.8-28萬，現場有實品屋可供參觀。

03月13日目前基地剛開挖，現推廣告戶，E17總價988萬。

04月16日建案剩下最後1戶實品屋(4房50.23坪)在售，另外開放銷售最後兩戶5米面寬店面+挑高6.7米。

08月12日單車墅產品已售罄，現推6.7米併排雙車電梯墅，地坪36-46坪、建坪80-82坪，總價2288萬。

04月22日建案2、3房已完銷，近期推出廣告戶4房(61坪)廣告戶1380萬(需另購車位)。

本週動態更新集中在鳳山區，其中「鋭揚捷仕堡」為鳳山市較新的預售案，推出針對首購族的低總、小坪數產品，主打防空汙宅、近捷運，因本身個案規劃就不錯，加上週邊競品少，吸引許多來人，現推出廣告戶總價399萬元起。

另一場換屋型建案「天森」，部分房型配有雙景觀陽台，徒步不到1分鐘就到捷運鳳山國中站，開價1字頭起，吸睛度高。從近期推案狀況看來，只要是低總價的小宅建案，基地又位市中心、近捷運，詢問度都滿熱絡，未來這類型建案，去化速度相當看好。

1.皇家美墅8:規劃46戶透天產品，地坪23-48坪、建坪64-70坪、面寬5-5.8米，建材配有TOTO衛浴、林內、櫻花廚具，總價988-1598萬。

2.旺時代2-透天:規劃8棟地上4層透天住家，地坪37-63坪、建坪88坪、面寬6米，共5房4套房，標配有和成衛浴、林內、櫻花廚具等。

新上刊建案集中在仁武蛋白區，這裡新案平均開價1000萬元起跳，而「皇家美墅8」，規劃46戶大量體透天社區，生活機能仰賴八德商圈和登發商圈，現打出988萬元的廣告戶，為此區域低價案之一，望能搶攻一波首購族群。

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數據週期：3月11日-3月18日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。