亞洲新灣區 2字頭首購預售案出籠

南高雄重大建設-亞洲新灣區，目前除了總圖書館、展覽館已完成，其他設施也陸續預計明後年完工。該區於2017年因市場較冷清，不少大型建商(如：聯上、甲六園、太普、城揚、隆大等)以出售餘屋為主，隨著餘屋庫存量告一段落，2018年起又紛紛推出不少新案，成交行情，首購型產品約23-28萬/坪；換屋型產品約26-33萬/坪。

│上市建商推案 2房488萬起

區域新案部分，聯上實業於2017年底推出「聯上鉑麗」，2-3房產品(20-26坪)，總戶數252戶，目前推出2房488萬元起的廣告戶。地段位置佳，除了臨近亞洲新灣區之外，也靠近各百貨商圈(大立百貨、大遠百、漢神)、中華路好市多賣場等，銷售反應熱烈，每周約有50-60組客人，除了首購族之外，也有不少投資客前來卡位。

│在地建商續推中大坪數產品

位於民權路上甲六園建設，興建第1期的「民權永富」僅剩餘屋銷售中，近期將推出第2期「欣民權」，目前潛銷中，基地位在「民權永富」旁，規劃28F住宅大樓，中大坪數產品，共有172戶。現在兩案連銷，接待中心已有「欣民權」3D模型外觀供參考。

│329檔期新案醞釀中

另外，靠近文化中心位於民權路與青年路口，由三大建設(太普、城揚、隆大)合建「新都廳」預計於329檔期推出成屋銷售。產品坪數為40-70坪、戶數381戶，每坪開價約28-34萬元。但因為坪數較大，總價相對也會提高，考驗民眾接受程度。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。