年後買氣升 指標案進場神助攻

圖/精銳潮基地現況

台灣高鐵新三站自2015年開通後，彰化站最慘曾經當日載客量僅20人次，被評為高級蚊子館，今年邁入第5年，以彰化站為例，每日載客量平均來到2000人次，洗刷蚊子館罪名，也提升台中高鐵特區建案來客數。

│高鐵載運量提升 帶動高鐵特區

根據案場來客量統計，周來客數從2018年年底不到20組，2019年農曆年後持續回升，如今來到每周可達35組，因烏日區地處彰化台中交界，除了在地客以外，也不乏彰化人前來賞屋購買，儼然成為彰化人前往台中購屋置產的前哨站，另外今年329檔期烏日區也有指標案將進場。

│買氣提升 房價未漲

雖然年後買氣提升，但建商為了加快去化速度，在價格上仍維持平穩，台中知名建商指標案「精銳潮」基地約1309坪，共2棟132戶住家，推出二房(26坪) 、三房(32~40坪)住家型產品，也帶動鄰近地區看房人潮與買氣，總價728萬元起，「佳福i幸福」三房產品已完銷，目前主打4房產品，總價千萬有找含平面雙車位。

「高鐵捷市城」主打2~3房(29~36坪)產品，總價568萬元起含車位，興富發集團在高鐵站區的大案也預計在4~5月進場，烏日高鐵特區終於再度熱鬧起來。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。