4月第1周|台中市新建案一周動態
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東區
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冠勇建設東區新案
預推案
03月29日建案未取得建照,尚未公開銷售,基地近74號快速道路。
龍井區
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裕國豐盛
新成屋
02月10日建案住家已售完,最後2戶總挑高8米4店面釋出,總價1388萬起,工程進度外飾進行中,接待中心可供賞屋介紹。
大里區
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勝美有禮
新成屋
06月05日建案目前一樓公設施作中,住家型產品已完銷,主打店面產品788萬起含車位。
南屯區
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豐邑大境豐藝
新成屋
01月03日建案住家完售並全數交屋完畢,管委會已成立,全案剩餘最後1戶店面產品
潭子區
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雅豐一品
新成屋
05月13日建案使照已取得,最後一戶邊間6人份電梯店面銷售中,如欲賞屋需電話預約。
沙鹿區
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總太初見
新成屋
05月11日工程進度至擋土牆施作中,推出廣告戶2房總價668萬起(含平面車位),接待中心提供建材展示。
大里區
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登陽步康橋
新成屋
11月20日住家產品已完銷,推出店面型產品(面寬9.5米)。
沙鹿區
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皇家極光
新成屋
11月29日建案全新完工,全案銷售倒數,賞屋須電話預約。
沙鹿區
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皇家左岸
新成屋
12月12日自12/10(六)~12/18(日)因進行員工教育訓練暫停營業,如欲賞屋請來電留言並留下電話號碼,恢復營業後將有專人回電服務。建案已成屋,可立即交屋,主打6.8米臨路電梯戶型,總價2188萬起。
霧峰區
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家富美峰景墅
新成屋
06月24日可交屋入住,餘1戶可售戶別,現場可參觀實品屋。
太平區
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泰銓日出
新成屋
11月04日建案拆架中,主力銷售高層視野戶,總價668萬元起,現場有實品屋可參觀
梧棲區
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和萍大宅
新成屋
04月08日建案已完工並有住戶入住,全案最後1戶銷售中,總價1980萬
南屯區
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餘白
新成屋
06月19日賞屋採預約制,成交即可交屋,全案最後1戶銷售中
清水區
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禾璽菁品
新成屋
10月24日建案工程進行至2樓底板,即將完銷,接待現場提供建材展示,總價788萬元起
烏日區
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高鐵A+
新成屋
04月27日建案為開放格局(82~164坪)商辦產品,現場備有實品屋可供參觀,洽詢請先來電預約。
神岡區
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鳥語の花香
新成屋
03月27日建案全新完工,可隨時交屋,餘個位數戶數可銷售,接待中心已移至基地。
南區
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櫻花孩子王
新成屋
05月14日建案已有住戶入住,住家已完銷,現場餘1戶40坪、挑高6.5米店面可售,產品總價1468萬元。
北屯區
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水沐青華
新成屋
06月15日建案已銷售9成,目前工程進度至5樓底版,付款方式採工程0付款,接待中心提供樣品屋可參觀。
南區
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大樁賦御
新成屋
06月04日看屋採電話預約制,建案已取得使用執照,總價3888萬元起,接待中心提供建材展示。
南屯區
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微笑城市
新成屋
09月17日已進入到10樓結構,剩餘3房房型可售,已接近完銷
清水區
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和風逸境8
新成屋
12月16日賞屋須預約,最後1戶臨路角間電梯戶銷售中,成交即可交屋
清水區
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青世代2
新成屋
11月13日建案即將交屋,餘屋剩餘最後1戶高樓層戶別可售
沙鹿區
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站前青世代
新成屋
04月22日建案已完工,可立即交屋,最後2戶銷售中,如欲賞屋可來電。
沙鹿區
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心海苑
新成屋
03月27日建案已接近完銷,工程進度已達1樓,接待現場提供建材展示
烏日區
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櫻花 綴綻
新成屋
03月10日建案進行公設與景觀工程,近完銷,現場有實品屋可供參觀。
烏日區
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夢幻誠
新成屋
10月13日建案已完工,可立即交屋,餘店面產品在售,賞屋請先來電預約。
清水區
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禾喜莊園
新成屋
10月24日建案即將完工,已近完銷,廣告戶698萬元起,送儲熱式電熱水器
沙鹿區
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富宇聚
新成屋
12月04日建案近完銷,現場備有B7實品屋可供參觀,成交即可交屋。
梧棲區
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太聚華美
新成屋
09月03日建案2樓底板已完成,接待中心提供建材展示,已接近完銷
沙鹿區
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微笑大未來3
新成屋
03月26日建案預計2019年4月全面動工,已接近完銷,總價788萬元起。
北屯區
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和峻建設 北屯新案
預推案
03月26日基地位於捷運機廠重劃區,規劃2-4房,接待中心位於軍福十八路 288 號。
東區
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俊麗境上景
新成屋
06月15日建案住戶已入住,管委會已成立,股東戶出售中。
東區
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東方紐約
新成屋
07月24日建案已有住戶入住,住家已完銷,店面僅此一戶,面寬9米5可售,含B1平面車位,售價1988萬。
烏日區
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精銳 潮
新成屋
10月15日建案工程進度至7樓,低樓層個位數戶別倒數銷售中,賞屋可先來電預約。
梧棲區
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綠園臻品9
新成屋
06月15日建案使照申請中,銷售倒數1戶,總價1268萬,採不二價銷售,賞屋請先來電預約
編輯觀點:
精銳建設在烏日高鐵特區的指標新案「精銳 潮」,目前已開放預約,採2房26坪~3房40坪規劃,基地達1309坪,建蔽率僅28.38%,且具備千坪公園與明星學區旭光國小的優勢,待捷運綠線通車後可享有三鐵共構機能。而烏日區另外一側的高鐵站區,也有「興富發建設 夢幻誠」進場銷售,該案結合住宅與商場,基地逾7000坪,總銷達150億元,為今年全台中市最具指標性的個案之一。
1.冠勇建設 東區新案(未取得建照)::建案未取得建照,尚未公開銷售,基地周遭具備精武東路與東英路等商圈,可在3分鐘內直上台74線快速道路,生活機能足。
2.大樁賦御:基地位於健康公園正對面,周邊擁有忠明綠園道工學綠園道福順公園等綠地,商圈可至工學商圈與大慶商圈等地,周邊擁有台鐵捷運紅線與捷運綠線G13站,具備雙鐵共構優勢。
3.和峻建設 北屯新案:規劃2-4房,基地位於G0捷運機廠重劃區,未來除捷運外,好市多也準備在當地開設分店,未來發展受看好。
4.餘白:周邊多為新興透天住宅,位於單元二重劃區內,區域內低建蔽、低容積、低密度開發,規劃16戶純住家社區。
5.勝美建設 大里新案:基地位於上大里區段,近台74線快速道路與大里溪,周邊生活機能成熟,距離台中市區約10分鐘車程可達,接待中心現正搭設中。
6.精銳 潮:規劃2~3房,基地位置屬高鐵特區,周邊具備千坪公園,綠地優勢足夠,待捷運綠線通車後可享有三鐵共構優勢。
7.興富發建設 夢幻誠:總銷達150億元,基地近高鐵站區,未來規劃結合住宅與商場,基地面積達7656坪,待捷運綠線通車後可享有三鐵共構優勢。
8.櫻花建設 高鐵特區新案:接待中心現正搭設中,基地位置屬高鐵特區,就讀學區為當地明星學區-旭光國小,具備學區優勢,周邊除三鐵外另有國道1號與74線快速道路等樞紐,交通四通八達。
9.高鐵A+:規劃為純商辦大樓,共19戶事務所與3戶店面,開放格局80~143坪,坐落於高鐵特區內,周邊交通機能發達。
10.皇家左岸:規劃為純住家透天社區,基地位置鄰近沙鹿中山路商圈與台61線西濱公路,生活與交通機能均相當充足。
11.皇家極光:基地近鹿鳴公園與當地明星學區-鹿寮國中,未來可至少3年免接送,具備學區與綠地優勢,為地上8樓華廈建案。
12.永益發建設 沙鹿新案(未取得建照):建案尚未取得建照,尚未進行公開銷售,為上市建商總太集團旗下永益發建設投資興建,基地近弘光科大與台灣大道。
13.裕國集團 沙田路新案:採2~3房規畫,基地位於龍井區沙田路第一排,可藉由沙田路直接前往沙鹿與龍井市區,南來北往皆相當便利。
14.綠園臻品9:共45戶純住家透天社區,前院停車與1樓停車均有規劃,近台61線西濱公路,具備中港完全中學的明星學區優勢。
15.和萍大宅:基地位置近中正田徑場與台灣大道八段,預計2019年5月公開銷售,住家與店面均有規劃,可藉由台灣大道與台61線便利來往各地。
16.禾璽菁品:共20戶純住家透天社區,生活機能仰賴清水中山路商圈,交通機能方面,台61線與國道3號均可在10分鐘車程內直上。
編輯觀點:
新上刊的建案中,較具指標性的還有「裕國集團 沙田路新案」,規劃2~3房,總銷破10億,在龍井當地是相當具規模的新建案,基地位於沙田路第一排,可便利連結沙鹿、龍井、大肚等地,鎖定首購客群。另外海線在地建商中港皇家建設推出的「皇家極光」,規劃為8樓華廈建案,基地位於沙鹿鹿寮國中旁,鹿寮國中為當地明星學區,享有免接送優勢,步行5分鐘即可到達鹿鳴公園與中山路商圈,生活機能十分優秀。
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數據週期:3月25日-4月01日
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考
注:文中所涉坪數,如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考,以銷售中心實際情況為準。