329預售案搶市 新案量暴增

由隆大、太普、城揚三建商合建的「新都廳」總戶數381戶，總銷約70億，最受注目。

高雄房市今年329檔期推出總銷約463憶、總戶數達4615戶的驚人案量，其中高雄新市鎮、市府商圈、中都重劃區等都有指標案進場，受人口北移影響，329推出的新案多集中北高雄，且以首購案為主。*

高雄房屋市場調查協會日前公布今年329檔期推案量，相較去年整年度推案量約6000多戶*今年第一季就推出4615戶的戶數，顯示建商看好房市回暖，預估未來是築底上揚。推案區段包括橋頭高雄新市鎮、楠梓高大特區、左營果貿商圈、苓雅市政商圈、三民中都重劃區和前鎮亞洲新灣區等，均有個案進場。

|建商追人跑 案量集中北高雄

市調協會理事長蔡紹豪分析，今年329檔期有多起造鎮預售案進場，戶數才會創近年新高，而且產品多以首購和首換為主，雖然高雄人口沒有增加，但是結構上越來越多2-3人的小家庭，使得小坪數的首購宅需求大。北高雄的橋頭「鑫市鎮」推出574戶、楠梓「捷運之星」482戶、左營「i世界」513戶，都是總銷約30億的造鎮案；苓雅區有隆大、太普、城揚合建的「新都廳」推出381戶總銷達70億。
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|改變現況增加移入誘因

去年鳳山、楠梓、左營等區首購建案熱銷，建商鎖定剛需順勢搶推新案，使得329案量驚人。蔡紹豪提醒，儘管高雄建設越來越完善，交通網路和商圈娛樂也都有一定水準，但是高雄的工作機會和產業轉型才是直接影響薪資和人口結構的問題；希望市府能認真重視。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。