風禾公園第一排 土地價格7字頭

圖/桃園中路地區為近年新興重劃區，兼具綠地及行政園區的規劃，生活機能佳。

全台土地交易熱!桃園市政府於月初公告，將標售桃園市7筆精華住宅用地，分別位於中路地區及八德地區，桃園市政府地政局表示，中路地區緊鄰桃園市中心，並坐擁雙行政園區，居住環境及生活機能優越，另外，八德地區交通便捷，並規劃捷運綠線車站用地，前景看好。而此筆土地標售案也將於4月30日開標，結果備受外界矚目。

｜中路地區居住環境佳

桃園市政府地政局局長陳錫禎表示，中路地區緊鄰桃園市中心及國道2號南桃園交流道旁，交通便捷、全區公共設施完善，包含兼具生態休閒及防災功能的風禾公園、60米及30米雙園道，公共空間充裕，並擁有市府行政園區及司法園區等雙行政園區的優勢，居住環境及生活機能優越。

本次標售位於中路的4筆土地，總面積約1.22公頃，每坪標售底價介於40~74萬元間，其中最受矚目的為中路二段9地號，因土地形狀方整，面臨30米正光路及15米溫州一路，獨立街廓三面臨路，且鄰近風禾公園，面積達1,947坪，為桃園市區罕見大面積建地標售，底價14.4億餘元。

圖/位於中路地區的風禾公園，園區內有座從日本引進坡道長50公尺的溜滑梯。翻攝桃園市政府

｜八德地區規畫捷運綠線

而八德地區標售的3筆土地，每坪標售底價約22萬元左右。八德地區鄰近國道2號大湳交流道、台4線，交通便捷，且全區公園、綠地及自行車道等公共設施完善，並規劃捷運綠線車站用地，為桃園新興的優質住宅區，目前已有相當多建案進駐，生活機能逐漸成熟，捷運綠線建設也已動工，前景看好。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。