4月第3周｜台中市新建案一周動態
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太平區
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鉅邑墅自然
新成屋
04月12日建案已動工，進度進行至基礎工程，總價1288萬元起
清水區
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帝堡No.26
新成屋
07月12日建案已有住戶入住，推出廣告戶A15，成交即可交屋
梧棲區
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帝堡No.25
新成屋
01月29日建案隨時可交屋，已有住戶入住，總價1288萬元起
清水區
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晴空墅2
新成屋
11月09日建案即將交屋，接待現場提供建材展示，已接近完銷
沙鹿區
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快樂天鵝(華廈)
新成屋
05月26日最後一席挑高一樓景觀戶 ，如欲賞屋需電話預約。
沙鹿區
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晴空墅1
新成屋
07月12日建案預計8月交屋，目前已接近完銷，接待中心提供建材展示。
北屯區
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八月小確幸
新成屋
08月13日接待中心移至景賢路101號，建案已結構至7樓，僅餘個位數戶數可售。
北屯區
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親家大鵬
新成屋
08月30日建案銷售倒數1戶，格局為2房露臺戶，總價1288萬，成交即可交屋。
清水區
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和築鯨天下
新成屋
03月03日建案已完工，已有住戶入住，2房產品已售完，推出3房廣告戶總價568萬元起
龍井區
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龍馳2期
新成屋
09月18日建案已有住戶入住，剩餘最後1戶，總價1888萬元，簽約送太陽能熱水器。
烏日區
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高鐵捷市城
新成屋
11月23日使用執照已取得，即將完工，全案近完銷。
烏日區
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高鐵首富
新成屋
06月03日建案可交屋入住，尚有1戶角間電梯戶別可售，總價5600萬起。
沙鹿區
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富躍居Ⅲ
新成屋
04月11日建案預計2019年4月開工，推出訂簽10萬方案，總價375萬元起
西區
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元建築 松風引
新成屋
09月21日建案銷售倒數個位數，主力為建坪82~92坪產品，成交即可交屋。
西區
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隱大和
新成屋
12月13日建案可立即交屋，如欲賞屋需電話預約，主推兩層樓店面共兩戶，挑高近7米，面寬6米1，兩戶合併可至10米4，尚有住家戶型可供挑選。
西區
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碧根21號
新成屋
09月18日可隨時交屋，銷售進入倒數階段，僅餘個位數戶別
西區
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博星 美術W
新成屋
02月15日結構完成，已落架，銷售倒數最後一間2房，賞屋採預約制
霧峰區
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法蝶莊園
新成屋
10月29日建案已完工，可交屋入住，賞屋採電話預約制。
大里區
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大樁十六韻
新成屋
08月20日建案已完工，準備交屋，賞屋請先來電預約。
大里區
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興大康橋
新成屋
10月18日建案近完銷，餘個位數戶別，賞屋可來電預約。
大里區
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親家潮世代
新成屋
11月18日建案可交屋入住，近完銷，總價468萬起，現場已有實品屋可供參觀。
大里區
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親家愛家
新成屋
11月18日可交屋入住，主打大3房含車位，限量優惠988萬起，近完銷，現場有實品屋可供參觀。
大里區
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允將福砌
新成屋
11月28日建案工程進度已上樑，近完銷，每坪19萬起，現場有樣品屋可供參觀。
烏日區
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智我主義
新成屋
09月18日建案近完銷，倒數個位數戶別銷售中，現場有樣品屋可供參觀。
烏日區
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鼎川囍市
新成屋
03月19日整體近完銷，餘1戶可售，工程零付款。
北屯區
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鴻邑晴山居
新成屋
04月29日看屋採電話預約制，住家產品已全數完售，主推店面總價1488萬元起。
潭子區
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華泰金店
新成屋
10月04日建案可隨時交屋，目前僅餘1戶地坪24.5坪，建坪60.23坪，總價2588萬元透天店舖可售。
潭子區
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悅‧勝利
新成屋
04月09日建案目前工程進度至11樓，接待中心提供樣品屋可參觀，總價833萬元起。
清水區
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佳鋐晴灣
新成屋
05月19日建案已有住戶入住，全案近完銷，成交即可交屋
沙鹿區
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帝堡No.18
新成屋
05月14日建案已全數交屋，已有住戶入住，接待中心提供建材展示。
沙鹿區
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荷園十六期
新成屋
07月12日建案全新完工，已有住戶入住，現推出廣告戶總價1888萬。
梧棲區
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長虹天擎
新成屋
12月02日結構至5樓，銷售進入倒數，主推2房30坪產品，現場備有2房樣品屋可供參觀。
沙鹿區
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荷園十五期
新成屋
04月10日建案已有住戶入住並成立管委會，總價2980萬元起
清水區
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台中世紀虹
新成屋
04月10日建案結構中，可售戶別剩餘個位數，總價598萬元起
清水區
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新都匯
新成屋
04月14日建案已有管委會，剩餘最後1戶3房36坪產品，採含裝潢與B1平面車位交屋
烏日區
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RIVER ONE
新成屋
04月27日建案可交屋，僅餘店面格局產品銷售中，賞屋請先來電預約。
太平區
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樂透天No.3
新成屋
09月26日已完工，餘最後一間臨路店面銷售中
大雅區
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中科峇里島10
新成屋
08月20日建案已動工，即將完銷，接待中心提供建材展示。
大雅區
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中科峇里島9
新成屋
12月13日建案最後一席，主打電梯店面，地坪24.2坪，建坪88坪，總價2680萬，全新完工，可立即交屋。
太平區
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樂透天No.1
新成屋
08月30日已完工交屋，有住戶入住，餘1戶臨路店面銷售中
南屯區
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綠·臻品
新成屋
06月05日建案住戶已入住並成立管委會，餘屋剩餘最後1戶，總價3458萬元
沙鹿區
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凱悅京綻(透天)
新成屋
12月03日住戶已入住，最後一戶臨路電梯戶銷售中，賞屋採電話預約制。
沙鹿區
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凱悅京綻(大樓)
新成屋
12月03日建案全新完工，住戶已入住，賞屋採電話預約制。
大雅區
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契合3
新成屋
02月15日建案工程進度至1樓，銷售達9成，推出廣告戶538萬起，接待中心提供建材展示。
大雅區
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富宇楓采
新成屋
12月31日目前已在驗屋階段，最後兩戶住家與一戶店面銷售中。
大雅區
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契合2
新成屋
09月08日建案全新完工，可立即交屋，主打電梯戶型，接待中心提供建材展示。
太平區
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富霖ICON
新成屋
05月27日建案全新完工，可立即入住，總價1996萬元起，主打5大房雙車位戶型。
南屯區
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陸禾双穎
新成屋
03月04日賞屋採預約制，已購戶已交屋，建案銷售倒數1戶，格局為建坪162坪產品。
西區
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大白
新成屋
06月09日已成交即可交屋，建案銷售倒數個位數戶別，賞屋前須先來電預約
龍井區
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高峰領袖7期
新成屋
04月21日A區已完銷，已成立管委會，可立即交屋，僅剩最後一戶電梯戶(含裝潢)，總價1680萬元。
南屯區
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悠久自若
新成屋
10月01日建案已有住戶入住，餘屋剩餘2戶，總價6888萬元起
西屯區
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親家福星道
新成屋
09月08日建案工程進度即將落架，銷售倒數1戶，為3房露臺戶別，預計2022年上半年完工。
南區
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勝美樹廈
新成屋
09月05日建案使用執照已取得，2房產品已完銷，基地現場有實品屋可參觀。
編輯觀點:
本周建案動態更新以大雅區的「富宇楓采」表現亮眼，採全棟均一價策略，且推出預約3萬，月付8000元的付款方案，吸引不少在地客群以及中科就職人士購買，目前3房去化較佳。
另外海線區域由營建股王長虹建設推出的指標案-「長虹天擎」也已正式公開，樓高24層為當地最高，推出2~4房，坪數30~50坪，平均1字頭的單價吸引不少首購族預約，週來人可達50組以上。
1.元建築 松風引:周邊生活機能成熟且鄰近國美特區，距離台鐵五權車站僅5分鐘車程，學區部分也享有至少3年免接送優勢。
2.親家建設 西屯新案(尚未取得建照):位於西區內，周邊生活機能成熟且鄰近國美特區，距離台鐵五權車站僅5分鐘車程，學區部分也享有至紹3年免接送優勢。
3.樂透天No.3:規劃為住商用透天，臨路戶為店面戶別，位於太平傳統市區內，周邊生活機能豐富多樣，且步行5分鐘即可抵達家樂福太平店。
4.佳鋐晴灣:基地位於清水區港都五路，屬台中港特定區，離三井OUTLET約5分鐘車程即可抵達，接待中心搭設中，預計2019年5月公開銷售。
編輯觀點:
新上刊的建案中，「元建築 松風引」及「親家建設 西屯新案(未取得建照)」生活機能都很便利，前者鄰西區國美特區，附近有向上市場、向上商圈與勤美商圈，同時也具備五權車站與向上國中等交通、學區優勢；後者建照尚未取得，基地位十二期重劃區內，鄰近千坪文修公園且周遭有逢甲商圈、台74線、西苑完全中學等各式機能，預期規劃為1+1房與2房產品。
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數據週期：4月08日-4月15日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。