4月第4周｜台南市新建案一周動態

台南永康區近期最受矚目的建案「立光」，周來人約10組，雖然基地位置在小路上，但因距離大灣商圈車程僅5分鐘、永大商圈10分鐘，總價1688-2088萬，已售5成。而華廈案「綠格安興」，由於戶數單純，開價在600-700萬，開賣不到半年已售8成，周來人也約10組，以在地客及南科客群為主，預計6月推出2期「綠格安加」透天案，規劃11戶住戶與2戶店面。

看到善化區，近期也有兩場預售案進場銷售，其中京杭建設推出「吾映良品10」透天產品，位於什乃里，為區域近期難得的新案，規劃11戶透天，總價758-938萬元，目前約售3成。

1.森自然:預計6月進場銷售，從該案上86快速道路車程約3分鐘，至學區省躬國小、南寧完全中學車程皆約5分鐘。

森自然預推案

住家用

台南市南區萬年七街

價格待定

2.吾映良品10:上個月公開銷售，規劃11戶透天住家，地坪22-34坪、建坪49-55坪，總價758-938萬。

3.協奏曲:規劃大樓住戶184戶，房型規劃2房28坪、3房39坪，總價535萬起，拒學區善化國小、善化國中車程皆約5分鐘。該案位善化市中心，鄰近有寶雅、全聯可供採買生活用品。

編輯觀點:

新上刊的建案中，預推案「森自然」為華友聯建設在86特區將推出的新案，預計6月進場銷售，以首購產品規劃為主，上86快速道路只需要車程3分鐘，學區為省躬國小南寧完全中學。

而善化區北揚建設投資的大樓案「協奏曲」，基地超過千坪，位於自由路與中山路口，規劃2-3房28-39坪，總價535萬起，因位善化正市區，學區完備與生活機能性高，為當地的新指標案。

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數據週期：4月15日-4月22日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。