4月第4周｜高雄市新建案一周動態
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前鎮區
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新灣琚
新成屋
07月04日本案銷售倒數，基地位在市中心，3-5停車空間，最後一戶請親臨詳洽現場。
前金區
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京城凱悅
新成屋
11月25日建案可售產品為開放格局(168、230坪)，現場備有實品屋可供參觀，賞屋請先來電預約。
楠梓區
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富御
新成屋
07月04日建案僅剩最後1席(地坪33坪、建坪75坪，1880萬)銷售中。
鳳山區
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森粼
新成屋
05月13日樓上住家已銷售完畢，剩餘最後1樓住家產品在售，最後席次倒數中。
鳳山區
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天森
新成屋
01月16日完銷倒數，最後3席67坪4房，單坪開價20.8-28萬，現場有實品屋可供參觀。
鳳山區
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遇大東
新成屋
02月04日完銷倒數，最後一席在售，3房(A5/4樓)原價875萬、優惠價838萬。
三民區
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鑫文山
新成屋
09月26日住家完銷，現主打面寬9米店面(建坪86.96坪、挑高近7米)，鄰近文山特區。
仁武區
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日大日出
新成屋
12月30日最後2席在售，臨八德西路戶別3280萬；現場備有實品屋可供參觀。
仁武區
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華友聯秋紅谷
預售屋
08月13日銷售倒數中，樓上住家已售9成5，工程進度至3樓，現推廣告戶B2棟2樓368萬、B3棟1樓44坪788萬(皆需另購車位)。
仁武區
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悅嵩豐
新成屋
02月06日建案席次倒數中，現推2房A5採光大露台、47坪A1正三房，現場有實品屋可參觀；尾聲價格請洽現場。
新興區
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文賢苑
新成屋
08月26日2房完銷，3房(36坪)最後2席，完銷特惠價21.9萬/坪起(限A1棟)，需另購車位。
左營區
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耀嵩豐
新成屋
09月04日建案剩下倒數最後一席景觀戶別53.8坪。
左營區
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若樸
新成屋
01月07日建案倒數3戶3房42坪，管委會已成立。
楠梓區
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聯上峰景
新成屋
04月16日建案剩下最後1戶實品屋(4房50.23坪)在售，另外開放銷售最後兩戶5米面寬店面+挑高6.7米。
鼓山區
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堅山仰翠
新成屋
05月23日建案全新完工，目前銷售6成，66坪產品銷售倒數個位數在售。
楠梓區
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富貴世家
新成屋
04月29日建案銷售倒數最後一戶，為地坪24.5坪、建坪58坪產品，總價1500萬起(含雙車位)，成交即可交屋。
小港區
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和築港心
預售屋
06月17日工程進度鷹架已拆除完畢，接待中心已移至基地。賞屋請事先來電洽詢。
鼓山區
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帝品苑
新成屋
02月19日住家已全數完銷，店面銷售中
前金區
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棋琴文立苑
新成屋
11月01日全新完工，接待中心已搬進基地內，3房完銷，現主打大2房(30坪)產品，現場備有實品屋供參觀。
仁武區
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星湖Life
預售屋
04月14日已售9成，工程進度達95%；現推廣告戶2+1房538萬（A3戶/12F，需另購車位）；花園店住一樓+夾層，廣告價1688萬。
岡山區
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皇家晶典NO.13皇家新東區
預售屋
04月15日建案已銷售9成多，近期推出廣告戶E9戶1298萬(地33坪、建坪64坪)1298萬。
鳳山區
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君砥
新成屋
06月26日最後一戶倒數銷售中，地坪21.175坪、建坪92.19坪。
編輯觀點:
本周動態更新分布各區，也發現建案近期紛紛打出廣告戶吸引來客。鳳山區大樓預售案「森粼」共推2戶含車位廣告戶，2樓2房560萬與B5棟2樓3房786萬；仁武區「華友聯秋紅谷」則推B2棟2樓368萬(車位需另購)；新興區大樓新成屋「文賢苑」最後倒數5戶3房，開出798萬廣告價；鼓山區新成屋「帝品苑」百坪廣告戶2380萬起(需另購車位)；透天案有楠梓區的「富貴世家」全新公開，社區型廣告戶(地坪28坪、建坪58坪)1188萬，無論首購或豪宅案皆有祭出廣告價可供客戶選擇下手。
1.富貴世家:規劃40戶地上4、5樓透天地坪24~65坪、 建坪58~144坪，與大社、楠梓皆相近，生活機能便利。
2.和築小港路案:大樓預推案，基地位在小港路與港信路口，規劃2-4房產品，面小港公園、近平和商圈、二苓商圈。
3.遇大東:華廈新成屋，地上7樓，規劃2~3房、22~37坪，距大東捷運站，步行約3分鐘即可抵達。
編輯觀點:
新上刊的建案中，鳳山新成屋「遇大東」屬於高雄較少見華廈產品，自預售起銷售，於上週全新完工，戶數單純且距國小學區大東國小僅1分鐘步程，目前已有銷售3成成績；楠梓透天預售案「富貴世家」擁千坪基地，規劃40戶透天，屬楠梓近期較少見大量體透天建案，往返楠梓與大社相當便利，推出廣告價1188萬，預期未來詢問度不低。
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數據週期：4月15日-4月22日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。