知名建商都來了 你還不來嗎？

圖/「悅‧勝利」接待中心

台中市自住客當道，蛋白區地價也跟著水漲船高，知名建商持續在市區外圍購地，繼鄉林建設首度進軍潭子區後，七期豪宅建商-寶璽建設也以每坪33萬元的價格，首度購入弘富重劃區土地，順天建設亦將在大豐段推出總銷20億元的新案，預期2019年潭子區也將加入首購市場的戰場。

│建商積極購地 土地價格上漲

根據內政部實價登錄資料顯示，潭子區近兩年來土地買賣價格明顯上漲，2017年土地成交均價每坪25.01萬元，到了2018年，土地成交均價來到每坪29.76萬元，平均漲幅約達19％，地價漲幅首度超越目前的首購熱區-北屯區；潭子除了吸引在地首購族，甚至吸引北屯在地人跨區購屋，不僅價格較便宜、生活圈也熟悉。

│新案持續推出 千萬內買三房

近期新開案的「璟慶天厚」，基地靠近得天街全聯福利中心，三面臨路，周遭多為透天住宅，視野良好，規劃為純三房36~37坪，預計於2019年6月動工，總價828萬元起，接待中心提供樣品屋可參觀；鄉林建設的「鄉林天韻」已正式公開，基地位於中山路僑忠國小對面，近74號快速道路，主打涵碧樓式服務輕豪宅，規劃2~3房28~42坪，開價26~28萬/坪。

坤悅開發在此區推出的第二期「悅‧勝利」，基地位於興華一路一期產品「迎勝」的對面，出了路口即是勝利路商圈，規劃純三房37坪，總價900萬元起；在弘富重劃區的「久樘臻星」，步行約2分鐘可達弘文完全中學，目前結構至一樓樓板，推出優惠2房688萬含精裝修及平面車位，現場提供樣品屋可參觀。


資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。