中正區新案齊發 7字頭房價搶市

圖/中正區建案打出7字頭開價，吸引購屋族上門

台北市中正區為台灣政經樞紐，由於生活機能及交通條件便利，房價居高不下，近期古亭、城中、台大商圈皆有新案曝光，產品選擇多元，加上有新案打出7字頭房價，使得市場關注度逐步回溫，來客表現皆不差。

│古亭南側開案熱　來人回溫續成長

位於牯嶺街及水源路上智城建設的「森城大院」主打免震水岸宅，規劃3~4房50~77坪格局，由於單價約在70萬/坪左右低於區域行情，從2月至今就已吸引破百組的來客，是目前市場的指標個案。
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另外廈門街「岦基心願」則主打單層單戶，單價在69~88萬/坪之間，主力為2房30坪格局。「鼎佳生活智慧宅」位在牯嶺街95巷距離古亭捷運及周邊商圈僅約350公尺，加上2房23~27坪小宅規劃，同樣吸引不少來人，另「萬仕達牯嶺街案」規劃45-85坪格局，亦將於329檔期前後進場銷售。
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│市中心推小宅　高單價待考驗

「玖原品藏」鄰近中央聯合辦公大樓，週邊有明星學區成功高中及華山商圈，由於位於市中心精華地段，據現場透露開價至少百萬/坪，規劃1~2房11~22坪格局，吸引不少區域客前來。知名建商昇陽建設則於中山堂旁推出「昇陽城中」規劃84戶19~28坪格局，主要用途為自由職業事務所，預計將於329檔期左右進場銷售。
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│指標都更案潛銷　詢問度高

知名建商冠德建設則於羅斯福路三段上推出都更案「冠德羅斯福」，規劃單一格局88坪，共有68戶住家、2戶店面及12戶一般事務所總計82戶，由於鄰近台電大樓捷運站，距離師大商圈及公館商圈皆不遠，即便目前潛銷中，已有不少區域客及VIP客戶上門詢問，預計將於3月中後正式公開。
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注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。