4月第5周｜新北市新建案一周動態

編輯觀點:

本周新北市一周精選建案動態集中在蘆洲、三重與新店區。其中蘆洲區的建案銷售都已超過8成，預售屋「鷺洲雲硯」銷售進度約9成，1~4房格局均有在售；新成屋「築禾豐」，銷售進度約8成，格局三房40-50坪近完銷，另還有四房70~80坪格局；預售屋「三多立愛」僅剩倒數4戶，1~3房格局均有在售。

看到三重區，預售案「捷果田田」2房16坪格局近完銷，23坪和3房32坪低樓層仍有戶數可售；新成屋「寶石君品苑」現推出4房64.85坪廣告戶總價2610萬起(不含車位)；另外成屋案「捷易市中興」銷售倒數2戶，格局均為3房43坪總價1898萬起。

最後新店建案動態更新聚集在央北重劃區，其中「全陽大璽」近期推出2房廣告戶總價1558萬起；預售屋「希爾登One House」房型選擇多元，規劃2~4房、2+1、3+1房，各格局均有在售；預售屋「波爾多2」則主打2房廣告戶總價980萬起。另外，央北南側中央新村的成屋案「御中央Ⅱ」主力3房40~56坪，銷售倒數10戶。

1.麗寶北歐莊園－丹麥琥珀:麗寶集團-寶贊開發投資興建，基地位於板橋區華江一路、華江九路口，近千坪大基地開發，規劃2~3房產品，共分為2棟，一棟為辦公室大樓、一棟為住宅大樓，預計2019年5月公開銷售。

2.櫻花學《品學區》:本案基地位於弘園街，由櫻花建設投資興建的第三期系列建案，規劃2棟地上15層，地下3層，總計72戶的住宅大樓，產品為2-4房格局，周邊生活機能近老街商圈，車程5分鐘可至，預計5月中旬公開銷售。

3.集美樹:鴻鈞開發投資興建，基地位於三重區環河南路220號，規劃格局為2~3房22~35坪，距集美街商圈約600公尺，步行5~7分鐘可至，預計2019年6月公開銷售。

4.將捷之森:將捷之森由將捷文創實業股份有限公司投資興建，基地位於淡水區新市一路三段，鄰近麥當勞淡水新市店，步行可至輕軌新市站，預計2019年7月公開銷售。

編輯觀點:

新上刊的建案中，板橋區的「麗寶北歐莊園－丹麥琥珀」和淡水區的「將捷之森」都是大基地開發。其中「麗寶北歐莊園－丹麥琥珀」是由麗寶集團-寶贊開發投資興建，基地近千坪，該案位江翠北側重劃區單元D，華江一路、華江九路口，預計今年5月公開；而「將捷之森」則為淡海新市鎮，基地推估達2千多坪，鄰近輕軌新市一路站和麥當勞淡水新市店，預計7月公開銷售。

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數據週期：4月22日-4月29日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。