5月第2周｜台中市新建案一周動態

本週更新動態的建案，分布相當平均，多為目前推案熱區北屯、海線、大里等區域，其中「共好MELODY」銷況成績佳，主打與日本知名建築師百枝優合作，提升建材與設計質感，開案約兩個月時間，銷售已大約四成，位於嶺東地區的大案「豐邑菁科城」推出優惠付款方案，預約只要3萬元月付5000元，基地目前尚未開工，先吸引一波買氣，另外位於大里區的舊案「興大里美」已進入倒數階段，入住率約8成。

1.嘉磐建設南區新案(未取得建照):建案尚未取得建照，未公開銷售，接待中心搭設中，預計於2019年5月底前搭設完畢，基地位於忠明南路綠園道第一排，近國道三號與中投公路。

嘉磐樸樹新成屋

住商用景觀宅近公園

台中市南區忠明南路766號

37~43坪 3~4房價格待定

2.精銳建設北屯新案(未取得建照):知名建商指標案，為「萌未來」第二期，建案未取得建照，尚未公開銷售，基地位於單元十二內，接待中心提供樣品屋可參觀。

3.興富發建設八期新案:位於八期重劃區，近COSTCO商圈，鄰近豐樂雕塑公園與捷運綠線G12站，接待中心尚在搭設中。

4.麗寶建設南屯新案(未取得建照):基地近嶺東科技大學，沿向上路進入台中市區只需5分鐘，與高鐵台中站車程約10分鐘，5分鐘可上74號快速道路，交通生活機能皆方便。

5.宝格丽:基地位於霧峰區中正路上霧峰國小斜對面，緊鄰中正路商圈與樹仁商圈，生活機能便利，交通方面距離國道3號約5分鐘車程。

宝格丽新成屋

住商用景觀宅近公園

台中市霧峰區中正路599號

95~318坪(建坪) 3,380萬/戶起

6.登陽硯12:台中知名建商，基地位於光德國中正對面，緊鄰烏日中山路商圈，與學區距離都在步行10分鐘範圍內，可9年免接送。

7.豐閱榮曜:建案結構已完成，總價1280萬元起，銷售已近尾聲，餘個位數戶別可售，靠近豐原體育場，距離全聯福利中心約350公尺，步行5分鐘可達，採買機能便利。

8.御墅人文:建案接待中心搭設中，基地近大肚車站，預計2019年6月開售，生活基本機能仰賴大肚市區，距離約5分鐘車程左右，搭火車可連結台鐵交通系統，交通便利。

9.品硯2:建案已有住戶入住，銷售已逾5成，基地位置近當地明星學區龍井國小，沿舊車路步行約200公尺即可抵達，距離沙鹿中山路商圈約10分鐘車程，可滿足生活基本機能。

10.御墅家居易:建案基地近麗水社區活動中心，學區為龍港國小及龍津完全中學，距離龍港國小步行約6~8分鐘，可6年免接送，鄰近採買機能有三德市場、喜美超市，全聯福利中心。

11.致富好悅:建案位於清水區中清路九段，基地另一端則為平等路，周邊交通機能便利，3分鐘車程即可直上台61線西濱公路，開車10分鐘可到三井OUTLET，交通、購物機能佳
。

12.悅蒔光(未取得建照):尚未公開銷售，基地近清水車站，離清水市區約5分鐘車程，生活機能便利，總價818萬元起，規劃為5大房透天住宅。

編輯觀點:

大台中地區近來知名建商齊推案，新案遍地開花。「精銳建設北屯新案」為精銳建設北屯指標新案，精銳建設銷售屢創佳績，一期「精銳萌未來」開案約8個月即完銷，此次新案再度受到矚目；另外，烏日區的「登陽硯12」也為當地知名建商登陽建設所規劃，地點位置不僅位烏日舊市區，離台中舊市區南區距離也僅約車程5分鐘，交通與生活機能優。

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數據週期：5月06日-5月13日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。