桃園區門牌總價只要329萬元

591編輯部

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桃園市桃園區的大有地區，周圍學區、商圈、休閒皆發展成熟，且地點鄰近藝文特區及站前商圈，因為大有地區房價相對親民，約2成雙北客因低總價置產於此，不久前還有百戶量體進場半年即完銷，該區成交均價區間每坪19~21萬。

大有特區周邊鄰近虎頭山公園，區內擁有新光三越、全聯福利中心、寶雅等等，與四所國小與兩所國中，聯外交通近國道一號南崁交流道，生活機能十分成熟。

另外，市長背書的第四座重劃區「小檜溪暨埔子自辦市地重劃區」又稱為「青溪特區」，去年已開始配地，預計年底陸續核發建照，周圍建案則傳出國泰、寶佳、麗寶機構將進場。

位於大有路旁「合雄APPLE」百戶量體半年完銷後，目前線上個案約7個左右，其中近期公開的「愛+」，位於忠義公園對面，共26戶純住家華廈，規劃1-2房15~28坪，廣告戶1房15坪329萬元起，公開不久已銷售約3成。

另外，坪數較大的「天玉晴山」、「大智滙」、「藝集」，主力為3房產品，其中「大智滙」推出3房42坪廣告戶1168萬元起(含雙車位)，目前住戶已入住，三建案銷售皆至尾聲。

除此之外，預計6月中交屋的「和發天鑽」，可售戶別為4房48.14坪；結構中的「名鑄」可售為2+1房32坪，兩建案銷售至倒數個位數，外接待預計於6月撤場。

區內量體最大的「名軒夢享家」，基地面積為2066坪，規劃241戶住家與2戶店面，推出廣告戶3房2衛728萬元起(含車位)，並推出訂簽18萬、工程期款月付1.8萬，因付款條件相對輕鬆，吸引不少首購客群，銷售進度近7成。

也推出廣告戶的成屋案「澄舍」，規劃地上12/地下3層共65戶純住家，主力格局為2-2+1房29坪，總價780萬元起(含車位)，銷售進度約7成。

預推案部分，已掛上即將公開字樣的「綠園道」，位於民富11街，由康宸建設興建投資，規劃地上12/地下2層共47戶的住宅大樓，格局為2-3房，目前工程進度結構中，預計7月公開銷售。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。

桃園區門牌 總價只要329萬元