6XX萬買兩房 洲子洋小宅夯

圖/技佳建設「大河琉御」規劃主力為2-3房。

五股洲子洋重劃區近來小宅案正夯，規劃2-3房、21-32坪之間的產品在區域內占多數，其總價得以壓低至650萬有找，符合首購族群期待，近期新公開的建案亦順此熱潮，將主力放在小宅格局。

│交通機能佳　公園綠地多

洲子洋重劃區沿二重疏洪道呈狹長型分布，鄰近新莊、蘆洲，交通部分則緊鄰國道一號、台64與65雙快速道路，對開車族而言十分便捷，僅需15分鐘車程便能抵達北市生活圈，儘管生活機能尚未完善，需仰賴成泰路、凌雲路等舊商圈，但區域建案平均成交價落在2字頭，房價相較周圍低廉，且公園綠地多，疏洪道亦規劃有自行車路線，民眾閒暇時的選擇多元，也成了此處吸引買客的原因之一。

│總價6XX萬起　大型指標案開售

近期公開的成屋案「麗寶微風天地」主打水岸第一排及其樓層挑高三米五的設計，來人不斷，一週逾50組。此案總戶數312戶，其中逾7成為三房以下的中小坪數產品，主力格局為2-3房22-38坪，總價落在620-1066萬區間。

舊案部分，詢問度較高的「大河琉御」開出總價最低610萬起，主力產品亦為兩房21-26坪，其他如「水沐芳華」、「新五綻」、「樂HOUSE」等，皆主打2-3房的規劃，上述各案銷售進度多已逾7成，可見小宅產品於洲子洋重劃區的穩定去化。

│各大建商齊聚　多案蓄勢待發

另外麗源建設的「星光道2」預計6月公開，廣春成建設的「春城ONE」二期工程進度已至地下二樓，預計同樣成屋後才銷售。重劃區內現仍有多處建商圈地，包括建義建設、茂德機構、三多立建設等，都將陸續推出新案。


資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。