達麗、華友聯購台南高鐵地 歸仁房市戰起來

圖／華友聯開發購得台南高鐵周圍住宅區土地，位於中研院南部院區正對面。

台南高鐵周圍，受沙崙智慧綠能科學城動工影響，再加上中研院南部院區將帶來就業機會；以及周邊有台南會展中心、三井Outlet等規劃，讓歸仁區的房價近幾年飆升速度快。

｜高鐵地搶標激烈 華友聯、達麗成功得標

日前交通部高速鐵路工程局標售27筆土地，其中以台南站周圍搶標競爭最激烈，唯一的商業區土地，緊鄰高鐵站旁，且基地方正，最終由達麗建設標得，同時也創下當地商業土地總價新高。

華友聯開發則以總價11.66億元標下兩筆住宅土地；其中一筆土地與公園預定地僅隔一街，更與會展中心、科學城等多項重大建設相鄰。遠雄建設也以4.68億元標下一旁的土地，每坪單價約14.8萬元。顯示建商們都已嗅到商機，積極進場佈局中，未來推案指日可待。

｜歸仁房價悄漲 市區釋華廈試水溫

高鐵周圍雖然蓄勢待發，但目前新案量成長有限，目前歸仁房市新案仍以市區為主，當地人仍偏好透天產品，但已有電梯公寓及華廈案進場試水溫，電梯公寓「文化生活家2」，2房不含車位，總價450萬起，目前約售8成，3房產品已完銷。

華廈方面「人見人愛」目前約售5成，2房產品已售罄，剩下3房(29-31坪)在售，單坪開價17-18萬元。因歸仁市區至台南東區車程僅約20分鐘，價格又較東區便宜不少，因此近期東區來客量成長，而歸仁在地客則是有感於房價悄漲，因此開始積極買房。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。