獵奇! 同區成交單價差1倍 竟都能順銷

圖/國平重劃區擁豐富海景資源

台南安平國平重劃區中，鄰近漁光島，亞果遊艇投資案陸續開發工程中，擁豐富觀光資源，推案密集，產品自首購至豪宅產品皆有，成交則因著產品規劃及景觀條件落差自16萬至3字頭，幾乎場場順銷。

｜國際遊艇城 支撐區域房市

國平重劃區緊鄰高綠覆率市政特區五期重劃區，土地多為商業用地，加上鄰近漁光島擁有極佳景觀條件。看準基地特殊性，國內亞果遊艇集團與新加坡悅榕集團合作「台南安平國際遊艇城開發案」，預計打造俱樂部、美食街、購物商場，預計將於2020年完工，5年內有飯店、餐飲、商場、遊艇碼頭等複合式產業進駐，預估創造百億以上開發效益。

｜觀光效益大 投資自住皆有

因著豐富觀光資源，且重劃區基地方正完整，建商在此紛紛插旗推案，無論小坪數首購、中坪數換屋自百坪豪宅皆有，即便價差大亦不影響銷況，各自順銷，不僅自住客，投資置產者也不少。

由隆大、富立建設聯手投資百坪豪宅「遠奏曲」規劃3房(102~130坪)，目前銷售4成多近5成，受不少台南在地企業主自營商青睞。泰嘉建設也位此區推出自家指標案「水悅灣」規劃3房(64坪) 、4房(73~94坪) 配有新日鐵雙制震等頂級建材，目前銷售4成左右。

聯上建設推出「聯上海棠」規劃2~4房 (22~ 70坪)因樓高29樓工程期較長，去化較緩，而近期也達7成銷售成績，2~4房銷售平均。329檔期預售案「潤隆(真愛NO.2」規劃2~3房、24~35坪，目前已銷售4成多，周來人達70-80組，詢問度相當高。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。