5月第4周｜台南市新建案一周動態

編輯觀點:

台南安平區因離市區近，生活機能完備、環境愜意，房市關注度向來都很高，不少案場在近期都推出廣告價來吸客，像是新成屋「鑫市政．領袖特區」最近就推出廣告價單坪19.8萬起，以及加價88萬升等實品屋活動，現已銷售5成；預售屋「聯上海棠」則主打廣告戶2房388萬起，需另購車位。透天方面，「水悅灣」也打出5月限時廣告戶，64坪1238萬，車位需另購，現階段各坪數均有在售。

2.林語堂:全新完工，基地位五期重劃區內，規劃2戶地上5樓透天，地坪46坪、建坪124坪，總價3788萬元，周邊擁多座公園。

3.大塊風采:該案規劃10棟地坪40坪、建坪82坪的地上4樓透天，1樓車庫可停2台車，總價落在2180~2280萬元，目前工程進度已達85成，預計7月可完工。

4.初居(建照申請中尚未公開銷售):基地位永康區廣興街，規劃20戶透天住宅，地坪20~42坪、建坪47~68坪，預計6月底取得建照後公開銷售。

編輯觀點:

新上刊建案多為透天產品，像安平五期重劃區內的「林語堂」，周邊不管是商業還是休閒設施都十分充足，優渥的機能加上大坪數規劃，把開價推升到3788萬元的價格。而安南區的「大塊風采」，從基地出發至安和商圈、北安商圈車程都僅10分鐘內，生活機能不錯，總價帶則落在2180~2280萬，與區域行情差不多。

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數據週期：5月20日-5月27日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。