市長選總統波及房市? 交易量北熱南冷

圖/高雄中古屋交易量轉冷。圖為小港區鳥瞰圖

五月中古屋交易量北熱南冷！根據房仲業者統計旗下各店頭5月交易量，發現過去帶頭衝的台南、高雄2縣市，反而陷入停滯，甚至較上月「倒退嚕」的現象最鮮明，其中高雄市交易量月減約12.3%、台南市月減近2成。北部地區則是新北市最有勁，交易量較4月月增近15%。房仲業者點出，高雄市長韓國瑜可能參與總統選舉所引發的政治效應，也是導致高雄中古屋衰退幅度遽增的因素之一。

│台南、高雄均下滑1成以上

根據中信房屋內部交易資料顯示，5月全台不動產成交量較上月微減0.2%，六都中古屋交易量月增減幅度，分別為台北市減少7.9%、新北市增加14.9%、桃園市增加1.4%、台中市減少5%、台南市減少19.8%、高雄市減少12.3%。

│房仲業者：韓國瑜若參選總統 市場憂高雄經濟發展

房仲業者指出，高雄中古屋交易量雖不是六都衰退幅度最多，但高雄市長韓國瑜可能參與總統選舉所引發的政治效應也是影響房市交易量的原因之一。韓市長一旦參選總統，高雄經濟發展能否持續注入活水，普遍市場有所擔憂，進而導致房地產自用與投資面稍有停頓。對照年初南部交投火熱的現象，北部的市況應屬落後補追，至於南部是否休整後再戰，後續仍要觀察有無新的利多支撐。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。