土地恢復農地 義聯終止高雄百億投資案

圖/義聯集團原先預計投資的大湖工商綜合區土地，將恢復為農業用地。翻攝高雄市政府

投資卡關，內政部今（31）日表示，義聯集團於去年接手的大湖工商綜合區土地，由於原開發案早已逾開發期限，而監察院糾正應變更恢復為農業區，高雄市政府最後依法辦理恢復為農業區，對此，義聯集團表示將暫緩此投資案，內政部也建議義聯集團可依提出申請變更都市計畫，繼續投資高雄。

｜土地恢復為農業用地

根據內政部表示，大湖工商綜合區土地的原申請人為新瑞都公司，不過新瑞都公司於2003年破產後，則改由板信資產管理公司接手，而義聯集團旗下的隆元投資開發股份有限公司是於2018年10月向板信資產管理公司購買該工商綜合區土地。

由於大湖都市計畫農業區變更為工商綜合區案於1997年公告發布實施，開發期程規定須於2001年完成，不過原申請人未依期限辦理，所以依法復原為計畫農業區。不過內政部表示，義聯集團仍可照都市計畫農業區變更使用審議規範相關規定，向高雄市政府提出申請都市計畫變更事宜，政府也將協助後續用地變更事宜，協助義聯集團投資高雄。

｜義聯百億投資計畫終止

義聯集團原先將投資110億元，規劃在高雄湖內2.4萬坪土地的大湖工商綜合區設立科技城，全案預計規劃與附近的南科及路竹科學園區結合，再搭配購物、住宿形成全新的科技城，原先預期此計畫案將可促進高雄經濟發展，然而因土地變為農業用地，義聯表示目前將停止開發。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。