別人的爸爸不會讓人失望 豪客單次買四戶

圖/巨蛋周邊房市交易熱絡

以巨蛋商圈為商業核心的北高雄，在今年陸續將有百貨新據點開幕，使得北高雄商業更加熱絡，也帶動周邊房市，單坪成交多要24萬起，距巨蛋越近個案單價越高，仍不影響其搶手程度，在上月更有傳產董事長擲8千萬購入4戶作為女兒生日禮物。

│百貨陸續開幕 漲聲醞釀中

百貨龍頭漢神巨蛋訴求年輕、現代風格，吸引年輕消費族群，周邊結合瑞豐夜市、高雄巨蛋體育館，近年來消費重心漸由南高雄移至北高近年隨著居住人口往北高雄移居，百貨商圈重心也跟著移轉。

大順路沿線4場600億投資案陸續到位，悅誠廣場即將在6月試營運，義享天地A館預計年底完工，以及接下來還有義享天地B館、富邦開發案、都會生活影城商場開發案為北高雄帶來更多人潮及錢潮，因著區域前景看好，加上今年上半年買氣不差，多場個案有將價格微幅調升。

│買氣佳 接下來小坪數將進場

巨蛋周邊建案均為成屋銷售，在高雄市成屋量缺貨狀態下更為珍貴，區域中無論首購或換屋銷售均有不錯成績。巨蛋首排換屋產品「時尚京城」規劃全3房49~55坪，於去年底進場後看房率高，周來人都達30多組，熱度未減，在上月有傳產董事長恰好在旁邊保養汽車，順道來看房，為疼女兒旋即出手8千多萬買下4戶，作為女兒生日禮。

同為換屋案「麗馥」在鐵路地下化後，前方新莊路將打通與勝利路相連，促進成交速度，目前也銷售6成多。

小坪數總價相對較低，競品不多情況下，銷況佳，樹藤建設首購成屋案「鑫巨蛋」，目前為最靠近巨蛋的首購案，規劃2~3房、21~37坪，開價23~26萬，目前銷售約7成，周來人都有達60組以上，相當熱絡。接下來在下半年京城建設將在至真路再推出2~3房小坪數個案將進場。


資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。