寶佳集團大撒幣 這一區土地標脫率達9成

圖/新光國小

太平區新光重劃區一帶區域內街廓整齊、街景新穎，發展至今當地生活圈已儼然成形，為太平當地新興熱門居住地段之一，同時由於土地持續供給，建商推案熱度也居高不下。台中市政府於5/28舉行土地標售作業，10筆土地標出9筆，標脫率90%，已在當地推出不少建案的寶佳集團為最大贏家，預期今年年底至明年都會持續推案。

│總標脫率90% 寶佳集團大獲全勝

台中市地政局表示，本次共標售10筆土地，其中住宅區土地全部順利標脫，總標脫率達90%，位置鄰近台74線快速道路，可便利連結各地，且區域內還有許多公園綠地、小商圈等生活機能，也有明星學區如新光國小以及甫動工的新高國小等等優勢，居住條件相當不錯。

此次標售的土地最大面積超過3000坪，每坪底價從14萬元至29萬元不等，而寶佳集團旗下的數間建設公司如勝美、櫻花、和宜等均有投標，斥資約48億元標下六筆土地，是本次標售最大贏家。

│市場表現穩定 發展持續見長

新光重劃區從去年年中開始就一直陸續有推案，區域內新建案大多圍繞新光國小推案，除了有先建後售的「佳茂敦品」外，公園第一排的「元鈞WABI SABI」採純2房40坪獨特規畫，銷售狀況均維持平盤。而本次標售也有投標的櫻花建設的「櫻花青上森」，結構體已即將完成，3房產品去化較佳。

當地建案釋出情況已趨近於飽和，此次土地標售除了再度增加市場供給，以及有助於使區域內房價上漲趨於和緩，未來新光重劃區的推案以及發展情形也將更加精采可期。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。