6月第2周｜高雄市新建案一周動態

本周建案動態更新主要集中在南高雄，其中苓雅區因生活機能完善，不管是首購或換屋型產品的建案幾乎都是穩定去化。如「聯上鉑麗」銷售已達9成，3房完銷，現主打2房格局，並推出高樓層景觀宅538萬元起，需另購車位。另一場「漂亮」，於今年Q1成屋，又以2+1房去化佳，現主推1+1房，打出廣告戶398萬元起打主臥空間，同樣需另購車位。

而近文化中心的地區則多為中大坪數換屋產品，因此區新案不多，各個建案不論是看屋或銷售情況都很不錯，如「文化綻」目前銷售8成多，已購客大多為附近的居民，現主打72坪雙套房產品。

最後是主打市政中心的「新都廳」、「新都廳2(園林官邸)」，「新都廳」基地近高雄市政府，去化約3成左右，因坪數規劃較大，加上大多都有高雄厝景觀陽台，民眾接受度較不高；而「新都廳2(園林官邸)」因產品規劃坪數較小，30坪起，壓低總價，銷售已8.5成多。

1.英倫隱園:規劃5戶透天住宅，地坪24.2~40坪、建坪92~100坪，戶戶面寬6~6.2米，室內共可規劃5間房間，1樓可停放2台車。

英倫隱園新成屋

住家用近捷運明星學區近公園

高雄市苓雅區福德二路75巷25號

92~100坪(建坪) 3,600萬/戶起

2.雨果:規劃8戶地上4層透天，為電梯雙車輕豪宅設計，地坪36~40坪、建坪95~97坪，戶戶都有5套房。

編輯觀點:

新上刊的建案中，以明基建設推出的「英倫隱園」較受矚目，該案基地近武廟商圈、捷運站、公園、國道1號，生活機能不錯，共規劃5戶電梯透天住家，可停放2部車，開價3600萬元起，雖然總價較高，但因為該區域內較少新透天產品，詢問度很是熱絡。

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數據週期：6月03日-6月10日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。