租蟻居花7成月薪 內政部:僅是特殊案例

圖/3坪以下的「蟻居房」近年開始增加，且租金漲幅達8%，圖為示意圖。翻攝新北市政府

日前有媒體報導，根據調查資料指出，社會新鮮人若要在台北市中心租一間10坪房，光是租金就佔了近7成的月薪，並且3坪以下的「蟻居房」近2年來更增加35%，租金也漲了8%，且這樣的「蟻居房」在高租金、市場需求攀升下，開始變多。對此，內政部也於昨(12)日回應，調查資料應該為特殊案例。

｜全台租金無大幅波動

內政部於12日表示，依據行政院主計總處所發布消費者物價居住類房租指數顯示，2011年指數為96.36，相較於今年5月指數為102.6，8年間漲幅約6.48%，又相較去年5月指數101.71，顯示過去一年全台租金年增率約0.88%，低於消費者物價總指數年增率0.94%，也就是說租金呈現平穩成長的趨勢，並沒有大幅波動。

｜規範約期內不得調漲租金

並且根據台北市916件社會住宅包租代管的資料顯示，平均租金約為1.4萬元，平均面積則為17坪，而在台北市的包租代管案件中，沒有低於3坪的住宅，低於10坪以下也不到1成，租金行情在可負擔範圍內。因此媒體報導的資料恐屬特殊案例。內政部也強調，為健全租賃住宅市場，已在「租賃住宅市場發展及管理條例」中規範，在承租期間不得任意調整租金，避免租金哄抬。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。