卡關20年! 新莊塭仔圳重劃區都計通過

圖/寶佳機構自辦重劃區「明日城」建案為最為最早進駐建案。翻攝自google map

延宕了20年！「新泰塭仔圳市地重劃」開發案，昨(19)日通過內政部都市計畫委員會審議，後續將辦理公開展覽及地方說明會，預計今年底都市計畫定案，展開市地重劃作業，相信未來將陸續有建商卡位進駐，該區成為北台灣另一重點重劃區。

｜北台灣第三大的重劃區 鄰近輔大捷運站

位於新莊、泰山交界處的塭仔圳市地重劃案面積約400公頃，被業者暱稱為「幸福新都心」，自1999年都市計畫發布實施，是桃園青埔、新北淡海一期重劃區之後，北台灣第三大的重劃區，此區距離機場捷運A5泰山站約800公尺，鄰近輔大捷運站，加上台一線、64、65快速道路，交通方便，原訂2015年底啟動公辦重劃作業，但因住戶、廠房反對拆遷等爭議導致開發案延宕，如今終於審議通過，近期將再次公開展覽30天及舉行地方說明會，最快12月底將都市計畫定案，接續辦理市地重劃作業。

目前溫仔圳市地重劃區歷代建案，最指標性的莫過於當年由寶佳機構「明日城」建案，屋齡已6年，目前每坪房價大多位於30~40萬。根據《中國時報》報導，近期已吸引建商紛紛卡位，茂德建設在此有3塊基地、寶佳建設有5塊基地、海悅則是有1塊基地，預期今年Q2開始將會陸續有案子推出，隨著內政部都市計畫委員會審議通過，將成為北台灣火熱吸睛的另一個重劃區域。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。