6月第4周｜高雄市新建案一周動態
2598 閱讀
仁武區
|
星湖Life
預售屋
04月14日已售9成，工程進度達95%；現推廣告戶2+1房538萬（A3戶/12F，需另購車位）；花園店住一樓+夾層，廣告價1688萬。
苓雅區
|
鳳凰中正
預售屋
08月16日住家完銷，鷹架已拆除，店面完工，全新釋出銷售，僅此1戶。
仁武區
|
華雄天地
新成屋
10月28日預約中，建案全新完工，可來電預約賞屋。
三民區
|
郡都當代
新成屋
11月11日住家已完銷，建商店面保留戶釋出個位數戶數，店面含車位總價3458萬起，建商自售，可來電預約賞屋。
仁武區
|
雨果
新成屋
06月18日全新成屋，各坪數銷售中，地坪36-40坪、建坪95-97坪，總價2650萬元起。
左營區
|
多城植哉
新成屋
07月14日住家已完銷，最後一席店面在售，面寬8.5米、1+2F，優惠價88萬
鼓山區
|
帝品苑
新成屋
02月19日住家已全數完銷，店面銷售中
小港區
|
龍騰鑫鎮
新成屋
02月17日臨路車住宅，現場有單車、雙車等戶型及多樣實品屋供客戶鑑賞，近期優惠銷售中。
左營區
|
鑫巨蛋
新成屋
04月27日建案剩下最後一戶3房實品屋在售，可含裝潢貸款。
三民區
|
仰德 喆
預售屋
12月19日建案即將完工，已申請使照，各格局產品皆有在售，總價980萬起。
三民區
|
陽明豐華II
新成屋
09月12日倒數1席(1樓客餐廳、4房、前後開窗通風)住家銷售中，徒步可至學區、商圈。
編輯觀點:
本週動態更新集中在北高雄，像是仁武區推出許多首購產品，成交價落在1字頭，非常親民，讓許多住在市中心的民眾，願意多花車程時間，購買蛋白區低總建案。如「星湖Life」規劃僅98戶住家、1戶店面，2-3房產品(27-41坪)，量體小較單純，基地鄰近仁雄商圈、鼎力商圈，且徒步可到公園綠帶及學區，去化5成左右，周來人約有20幾組。
而位在左營區靠近漢神巨蛋周邊建案，雖開價2字頭起，但因生活機能便捷，受自住及投資客青睞，去化穩定。由鑫龍騰開發推出的「鑫巨蛋」，銷售僅1年多，已售8成，多棟別皆完銷，且管委會已成立，目前周來人約有40組，詢問度熱絡。
1.鳳凰中正:基地位在中正二路上，規劃53-65坪產品，近捷運站、國道1號及文化中心商圈，預計2019年9月下旬正式公開。
2.仰德九如路案:建案位在九如一路上，鄰近文山特區、大昌商圈及國道1號、車站，預計2019年7月份公開。
3.郡都當代:基地位在同盟一路上，規劃2-3房(20-35坪)產品，臨近高醫商圈、悅誠百貨等，預計2019年6月份公開。
4.華雄天地:基地位在勇全路與赤誠街口，規劃2-4房(26.84-56.71坪)及19戶透天，預計2019年7月份公開銷售。
編輯觀點:
新上刊的建案中，值得備受矚目的是三民區「郡都當代」及仁武區「華雄天地」，「郡都當代」總銷約70億，規劃2-3房(20-35坪)產品，基地近高醫商圈及高雄醫學大學，加上近期大順路上百貨商場陸續完工，讓此區域詢問度提高，小坪數壓低總價產品有望去化快速。
另一場是「華雄天地」總銷30億，規劃聯合住宅，2-4房(26.84-56.71坪)及19戶透天產品，為區域內近期較新的推案，因周邊建案大多餘屋倒數銷售中，成交價可能會躍上2字頭。
雖然明年是總統大選，但建商並不擔心受影響，只要地點好、總價帶控制好，買氣還是能穩穩來，因此推案量不減。
想瞭解更多高雄市的新建案動態
>>進入高雄市全部建案<<
數據週期：6月17日-6月24日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。