單身婚育租金補貼 免入籍也能申請

圖/民眾若想申請新婚及育兒家庭租金補貼，戶籍地不用設在租賃地址也可以。

行政院日前公布最新單身青年及新婚育兒租金補貼方案，不過有民眾擔心房東不願給設戶籍，導致無法申請，內政部對此回應，申請新婚及育兒家庭租金補貼，戶籍地不用設在租賃地址，只要在同縣市即可;而單身青年有就業證明，戶籍和租賃地則可不同縣市，與每年7~8月間辦理住宅租金補貼得要入戶籍不同。

｜房東享有減稅優惠

內政部表示，為提高房東配合，將依住宅法訂定「公益出租人資格認定作業要點」，房東若租給租金補貼戶，即可享有綜合所得稅每屋每月租金收入最高1萬元免稅、房屋稅適用自用住宅稅率1.2%、地價稅適用自用住宅用地稅率千分之2等稅賦減免。

另外，對於房東不願讓房客設籍的問題，內政部則回應，房屋租賃定型化契約中有明定房東不得限制房客遷入戶籍，若違反規定，房客可主張契約無效，且依消費者保護法規定處以3至30萬元罰鍰。

｜租金補貼有排富條件

對於每年7~8月間辦理租金補貼核准戶數少、申請比例低的言論，內政部也澄清，2018年度租金補貼計畫戶數6萬9,563戶、申請戶數7萬6,997戶、核准戶數6萬535戶，核准率將近8成，同時因為申請資格定有排富條件，家庭成員均無自有住宅且平均每人每月所得須低於最低生活費1.5倍，因此不全然是因房東不給設籍導致。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。