別懷疑　北海岸也有新建案！

圖／北海岸地區建案多圍繞市區機能

新北市北海岸一帶包含三芝、金山等行政區域，推案集中在市區內，冬季易受氣候因素影響，使得房市表現普遍較淡，近期氣候逐漸回暖，已有建案準備進場銷售，後續房市能否跟著回溫有待觀察。

│金山3房華廈扛主力 總價800萬有找

金山房市主要仰賴在地客，各建案的銷售期普遍都達1年以上，鄰近金美國小的 「旺德福1期」目前剩最後2戶3房39坪格局，近期接續推出「旺德福2期」，主打2~3房34~51坪，價格約在650~790萬之間。
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位在中正路「富鄉華廈」則已取得使照，近期開始讓利打出總價720~760萬來吸引消費者。社區大樓案「富貴名第」格局為3房40~46坪，總價約在800~900萬之間，由於價格略高，目前銷售約4成左右 。
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│三芝千萬透天買氣淡

三芝地區目前僅兩案透天產品在售，由於總價多在千萬以上，買氣相對較淡，「三芝名人居no.2」近期打出建坪54坪總價918萬起，希望能拉抬人氣，「長源首席」則主打度假產品，祭出買屋附贈5-7坪農地，總價在1068~1368萬之間。
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│氣候回暖 新案準備進場

近期各區域皆有新案籌備中，位在金山國中正對面的「金富華廈」，規劃12戶產品(包含店面)，預計將於5月左右進場，在仁愛街則有「真美」接待中心籌備中。三芝地區則有「三芝名人居NO.3」規劃8戶透天店面產品準備於4月底公開。
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注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。