起風了? 近半數民眾認為房價不會再跌

圖/房仲業者調查，對於房價看跌比例已收斂到35%，看跌情緒淡化。

房仲業者針對網友進行2019年Q3購屋意向調查，調查指出，受訪者對於房價看跌比例收斂到35%，看跌房價比例已是近22季調查以來最低一次，且認為持平的比例拉高到49%，顯示目前市場對房市已從看跌轉為持平，看跌情緒淡化後，自住買盤則持續回流。

｜民眾已從悲觀轉為中性持平

此次調查顯示，市場上認為房價持平已經成為最大公約數，有近一半的受訪者認為房價持平，而前幾年市場主流則是以看跌為主，最悲觀時有高達75%的受訪者看跌房價，但2017年開始就逐漸收斂，此季調查則剩下35%的人看壞，認為持平的比例則拉高到49%。對於未來六都房價看法部分，新北市、桃園市、台中市與台南市，都是認為未來房價持平比例在一半以上的區域，台北市、高雄市則是持平與下跌的比例接近。

房仲業者表示，民眾對未來房價情緒已從悲觀轉為中性持平，有需求的民眾比較敢買，不像前幾年擔心房子買了房價會下跌，反應出來今年房市交易量出現明顯量增，連帶價格也止跌回穩，部分區域房價甚至較谷底略為反彈。

｜「租比買划算」比例偏低

至於「租與買哪個划算」的調查中，有4成受訪者認為沒想過，有需求有能力就會買，比例最高，另外有31%則認為買比租划算，認為「租比買划算」的比例約為21%，業者認為，可能上網搜尋的民眾都是購屋需求比較明確的族群，因此調查出來「租比買划算」的比例偏低。

外在事件影響部分，調查顯示有近半民眾認為沒有影響，會繼續購屋腳步，另外也有 31% 認為不清楚先觀望，僅有 23% 認為有受總統大選影響而暫緩購屋。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。