7月第1周｜桃園市新建案一周動態
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大溪區
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三本公園
新成屋
05月21日建案可售產品為店面(47~102坪)，總價2688萬元起(含2車位)，賞屋採電話預約制。
桃園區
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宜雄盛場
新成屋
12月24日建案倒數銷售1戶為3房45坪露臺戶，另推店面產品20~92坪採可租可售，詳情請洽現場，成交即可交屋。
龍潭區
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南天母莊園
新成屋
06月28日銷售進度倒數5戶，為建坪76-95坪透天，住戶已交屋入住。
桃園區
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中悦中央公園
新成屋
04月27日建案銷售倒數1戶，可售為4房100坪產品，成交即可交屋，現場採電話預約制。
桃園區
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中悦學府公園
新成屋
07月21日建案3房80坪、店面已售罄，銷售倒數個位數，主力為4房100坪，現場備有實品屋可供參觀，成交即可交屋，現場採電話預約制。
大溪區
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築地之光
新成屋
12月10日建案住家產品已完銷，可售為2戶54.78坪店面產品，總價2288萬(含車位)，成交即可交屋。
八德區
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大睦 春水草堂
新成屋
11月06日建案採電話預約賞屋，成交即可交屋，銷售倒數個位數為104坪產品，總價3122萬起。
桃園區
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大境人文行館
新成屋
04月26日建案銷售倒數1戶，為3房69坪產品，總價2168萬，現場採電話預約制。
桃園區
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君邑富疆
新成屋
07月26日建案銷售倒數1戶高樓層80坪景觀戶，住戶已入住並成立管委會。
桃園區
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昭揚湛
新成屋
08月01日建案工程進度至地下室，住宅已售罄，可售為S01店鋪39.15坪，總價1888萬元(車位另計)。
桃園區
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永聆靚心
新成屋
06月28日建案銷售倒數3戶店面，店面格局為26、32、59坪，住戶以入住並成立管委會。
桃園區
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福倉禾硯
新成屋
05月08日建案使照申請中，銷售進度近9成，主力格局為3-4房46~52坪，現場備有實品屋可供參觀。
桃園區
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合新讀樂樂
新成屋
11月10日建案銷售進度9成，可售為三房36~38坪產品，現場備有實品屋可參觀，住戶已入住，管委會籌備中。
桃園區
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宜誠 玓瓅
新成屋
11月19日建案住家已售罄，現場可售為1戶店面產品。
桃園區
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市府采舍
新成屋
12月19日建案銷售進度9成，可售格局為3房36~37坪產品，現場備有實品屋可供參觀。
桃園區
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吉澧心悅
新成屋
06月28日建案全新公開銷售，主力格局為2-3房25~32坪，現場備有實品屋可供參觀。
桃園區
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吉邑晶站
新成屋
06月11日建案銷售進度7成，主力為3房34~35坪產品，現場備有實品屋可供參觀，預計8月可交屋入住。
桃園區
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京澄謙苑
新成屋
09月02日建案主力格局為100~105坪透天，現場備有實品屋可供參觀，成交即可交屋入住。
龍潭區
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龍心悅
新成屋
12月06日銷售進度9成，可售為41坪3房產品，現場備有實品屋可供參觀。
龍潭區
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君品
新成屋
11月24日銷售倒數最後一間1樓4房、挑高4米2 、有21坪的院子，總價1238萬含裝潢、車位。
平鎮區
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閱讀翡冷翠8
新成屋
07月08日建案剩一戶可售，為建坪98坪透天產品，成交即可交屋。
平鎮區
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宜雄丰疆
新成屋
12月19日建案住家已售罄，可售為店面戶34~57坪，住戶已入住並成立管委會，現場採電話預約制。
桃園區
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宜誠一方
新成屋
03月09日建案銷售倒數個位數，可售為4房格局產品，住戶已入住，成交即可交屋。
大溪區
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大溪新城
新成屋
05月18日建案銷售進度倒數4戶，格局為3~4房40~49坪產品，已有住戶入住並成立管委會。
桃園區
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威泰官邸豐華
預推案
09月23日建案使照申請中，銷售倒數一戶，可售為一樓2房24.39坪(含戶外使用空間)。
龜山區
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太和官邸
新成屋
11月16日建案銷售倒數6戶，主推為高樓層3房52坪產品，成交即可交屋。
龜山區
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詠勝市中欣
新成屋
11月10日建案工程進度至結構體二十一樓底板，銷售倒數一戶62坪開放格局產品。
龜山區
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協勝玉子園
新成屋
12月11日建案工程進度到14樓，2房24-27坪已售罄，主力格局36-39坪，現推出36坪3房廣告戶838萬起(車位另購)，現場備有實品屋可供參觀。
龜山區
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竹城明治
新成屋
05月20日建案銷售到個位數，可售格局3房38坪，現場備有實品屋可供參觀，住戶已入住並成立管委會。
龜山區
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竹城宇治
新成屋
01月06日建案銷售倒數中，主力格局2-3房25-39坪，現場備有實品屋可供參觀，住戶已入住並成立管委會。
龜山區
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耀台北
新成屋
12月04日建案銷售倒數中，可售為高樓層景觀戶、雙併3房39.33坪，預計12月交屋入住。
龜山區
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富宇敦峰
新成屋
05月26日建案銷售倒數1戶，主推為4房產品，成交即可交屋入住。
龜山區
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玄泰V1
新成屋
07月07日建案使照申請中，住家產品已完銷，可售為1戶1樓店面99.87坪。
觀音區
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勝利組V7
新成屋
09月18日建案銷售進度95成，住家產品近完銷，主推店面產品，成交即可交屋。
觀音區
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勝利組V6
新成屋
09月18日建案銷售進度9成，主推為3房24.4坪產品，成交即可交屋入住。
桃園區
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文中匯
新成屋
07月21日建案銷售倒數個位數，可售為3房38~39坪，住戶已入住。
平鎮區
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豐悦
新成屋
06月24日住宅各房型已售罄，剩餘最後一戶店面，預計2019年下半年完工交屋。
蘆竹區
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中麗璞聚
新成屋
06月15日建案全新公開，主力為2房26~27坪，主打制震宅、12年防水保固，現場備有實品屋可供參觀，成交即可交屋。
龜山區
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A7地王 竹城甲子園
新成屋
12月17日建案採可租可售店面產品，住家、一般事務所產品已售罄，成交即可交屋，詳情請洽現場。
龜山區
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華悦城
新成屋
06月03日住宅產品已全數完銷，主推挑高6米店面格局。
觀音區
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觀音亞悅NO.12
新成屋
09月02日建案銷售進度倒數2戶，規劃均質三房24.38~29.01坪產品，成交即可交屋。
觀音區
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觀音亞悅NO.11
新成屋
07月23日建案銷售進度8成，規劃三房24.35～25.08坪產品，現場備有實品屋可供參觀，成交即可交屋，因應疫情影響，現場採電話預約賞屋。
中壢區
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領航之星
新成屋
07月08日銷售進度9成，僅剩最後5戶可售，現場推出3房廣告戶總價918萬（含平面大車位），預計2022年上半年完工交屋。
龜山區
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台北國際村
新成屋
03月02日工程進度至外飾，銷售倒數中，可售格局為3房38坪產品，現場備有樣品屋可供參觀。
龜山區
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欣時代
新成屋
08月20日建案銷售倒數中，可售店面41~43坪，成交即可交屋。
編輯觀點:
本周建案動態集中在重劃區，像是桃園區的中路重劃區，部分建案由預售轉成屋，如「君邑富疆」、「合新讀樂樂」，另外建案「市府采舍」則搭配IKEA傢俱吸引來人，銷售進度約7成左右，結構為SRC的建案「宜誠 玓瓅」則推出3房廣告戶45.8坪1456萬元起。
另外，總銷已突破800億的A7重劃區，來人以雙北客群為主，占6~7成。近期寶佳機構的「耀台北」、「台北國際村」、「協勝玉子園」、「詠勝市中欣」，都推出低自備、送家電、廣告戶、智慧配備、早鳥優惠戶來吸睛，其他建案如「A7地王 竹城甲子園」、「欣時代」則推出2+1房廣告戶。
1.宜雄丰疆:宜雄機構-誠永營造投資興建，基地位於平鎮區中豐路南勢一段132號旁，千坪大基地開發，鄰近平鎮大潤發，步行5-6分鐘即可抵達，預計2019年8月公開銷售。
2.閱讀翡冷翠8:瑞康機構-瑞鎮建設投資興建，基地位於桃園市平鎮區平東路492巷158弄底，千坪大基地開發，規劃49戶透天住家，預計2019年7月公開銷售。
3.勝利組V6:建案基地位於觀音區福壽街與樂群街口，周邊有豐榮商城可採買日常用品及各式美食，步行3分鐘可至，主力格局為兩房24坪，現推出同格局廣告戶289萬起，工程進度正進行內部裝修，預計2019年7月完工。
4.勝利組V7:基地位於觀音區福祥街，距學區草漯國小、草漯國中約2-3分鐘車程，周邊大觀路商圈有全聯福利中心、生鮮超市等可供採買，建案規劃2-3房25-27.69坪，現推出廣告戶兩房458萬(含車位)，工程進度正進行內部裝修，預計2019年7月完工。
5.文中匯:建案位於中路重劃區，由合磊建設投資興建，基地面積522.1坪，規劃地上15層/地下4層的住宅大樓，格局為2-4房，鄰近學區文山國小、中興國中步行6分鐘可至，商場可至市府商圈、藝文特區等等，交通方面距離國道二號南桃園交流道，車程約5分鐘可抵達，預計8月公開銷售。
6.威泰官邸豐華:建案位於桃園區成功路二段、東國街，由威泰國際投資興建，基地面積121坪，規劃3棟地上5層2房2廳，低公設比21%，鄰近學區東門國小步行1分鐘可至，商場為站前商圈、新光三越、統領百貨等等，交通方面距離桃園火車站，步行約10分鐘可抵達，預計第三季公開銷售。
7.宜雄盛場:建案位於桃園區正康一街、大華二街，由誠永營造投資興建，基地面積756.85坪，規劃地上18層/地下4層，格局為2-4房27~45坪的住宅大樓，鄰近學區成功國小、桃園國中、西門國小，商場可至桃園觀光夜市、力行商圈、站前商圈等等，交通方面距離桃園火車站，車程約8分鐘可抵達，預計第三季公開銷售。
8.宜誠一方:建案位於桃園區益壽七街，由宜誠機構-誼鴻建設投資興建，結構為SRC鋼骨鋼筋混凝土，基地面積722.1坪，規劃地上22層/地下3層，格局為32~54坪的住宅大樓，鄰近市府商圈、全聯福利中心、IKEA等等，車程約3分鐘內可至，交通方面距離國道二號南桃園交流道，車程約5分鐘可抵達，預計第三季公開銷售。
9.京澄謙苑:建案位於中路重劃區，由澄果建設投資興建，基地面積117.51坪，規劃地上5層共4棟的透天，鄰近學區文山國小、中興國中，步行6分鐘內可至，商場可至市府商圈、全聯福利中心，交通方面距離國道二號南桃園交流道，車程約5分鐘可抵達，預計第三季公開銷售。
10.興富發華悅城:建案位於A7重劃區，由興富發建設投資興建，基地面積2751.33坪，規劃地上18層/地下4層的住宅大樓，距離機場捷運A7體育大學站、A8長庚醫院站車程約2-4分鐘，鄰近學區樂善國小，商圈可至環球購物中心、長庚商圈等等，預計2019年第三季公開銷售。
11.竹城明治:建案位於A7重劃區，由竹城建設投資興建，基地面積961.25坪，規劃地上13層/地下3層的住宅大樓，格局為2-4房，距離機場捷運A7體育大學站車程約3分鐘，鄰近合宜住宅商圈、下新莊商圈等等，預計2019年第三季公開銷售。
12.中麗璞聚:建案位於蘆竹區大興十街，由中富建設投資興建，主打12年防水保固、Alfa Safe耐震工法，基地面積217.24坪，規劃地上12層/地下3層的住宅大樓，距離大竹商圈、全聯福利中心、大竹黃昏市場等等，車程約3-5分鐘，預計成屋後公開銷售。
編輯觀點:
新上刊的建案中，位於觀音地區的「勝利組V6」、「勝利組V7」，皆規劃2-3房首購型產品，並推出廣告戶289~458萬元起，兩建案鄰近商圈基本採買機能；另外，桃園區預推案範圍較散，鄰近火車站前的有低公設比的「威泰官邸豐華」、近學區的「宜雄盛場」、SRC結構的「宜誠一方」等等，首購至換屋型產品皆有，預計下半年公開銷售。
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數據週期：6月24日-7月01日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。