7月第1周｜高雄市新建案一周動態
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鳳山區
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森粼
新成屋
05月13日樓上住家已銷售完畢，剩餘最後1樓住家產品在售，最後席次倒數中。
鳳山區
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樹粼
新成屋
09月09日樓上住家已售罄，現推S2店面27.32坪910萬；A5棟1樓71.03坪1403萬；E1棟1樓58.11坪1211萬。(皆含B2大車位)
仁武區
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28行館
預售屋
07月29日銷售倒數中，3房已完銷，戶戶含裝潢，單坪開價23~24.8萬。
鳳山區
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棋琴19重奏
預售屋
06月28日最後兩戶倒數銷售中，主推B3棟3樓2房、A2棟4樓3房，單坪開價19萬。
三民區
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美樹大悅-透天
新成屋
09月17日全新完工，交屋即可入住，透天產品倒數銷售中。
三民區
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美樹大悅-大樓
預售屋
08月17日2房完銷，現3房倒數個位數銷售中，近期推出享百萬傢俱裝潢活動(限A7、B7)。
鳳山區
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棋琴文華苑
新成屋
05月06日最後2席在售，現推A2戶2樓，3房(37.2坪)總價838萬，含平面車位及裝潢；建案陸續交屋對保中。
鳳山區
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大東麗緻
新成屋
06月08日建案住家產品已完銷，主推店面產品(33~42坪)，成交即可交屋。
仁武區
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28行舘 2
新成屋
09月29日最後5戶內在售，近期主打銀貸月付一萬起；現場有實品屋可供參觀。
鳳山區
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匯美
新成屋
06月28日住家產品已全部完售，現推8米面寬店面988萬起(需另購車位)。
三民區
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暉鍠時代
新成屋
06月02日近期主打4房(A9-16F)廣告戶1098萬起，需另購車位，現場備有實品屋供參觀。
三民區
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鑫天地
新成屋
08月05日廣告戶3房908萬起（需另購車位），自備10%可配合交屋。
前鎮區
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福祥邸
新成屋
08月02日建案全新完工，最後1席(地坪35.09坪、建坪100坪)裝潢屋，出清優惠3200萬元起。
鳳山區
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鳳凰Young
新成屋
01月15日已售9成5，大3房(46坪)完銷倒數，每坪15.9萬(需另購車位)。
鳳山區
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天森
新成屋
01月16日完銷倒數，最後3席67坪4房，單坪開價20.8-28萬，現場有實品屋可供參觀。
鳳山區
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璟自然
新成屋
06月26日已售9成5，最後席次1樓庭園樓中樓4房，總價939萬起(需另購車位)。
鳳山區
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君砥
新成屋
06月26日最後一戶倒數銷售中，地坪21.175坪、建坪92.19坪。
左營區
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鑫高鐵
新成屋
04月06日建案目前已全面完銷，3期即將推出。
苓雅區
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漂亮
新成屋
04月20日新成屋僅存19坪保留戶1房1廳住家產品，完銷倒數中，另外尚有1樓+夾店面僅1戶在售。1房優惠價398萬起，全新施作實品屋供參觀。
苓雅區
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華尚Star
新成屋
09月03日倒數2戶店面(正角間1+2F)，成功路X四維路口，成交即可交屋。
仁武區
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馥築2
新成屋
09月01日最後一席在售，地坪41坪、建坪91坪，完銷優惠價2588萬。
鳥松區
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松竹居
新成屋
08月06日最後兩席在售，地坪43.8坪；現場有實品屋可供參觀。
大社區
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皇家大墅1期
預售屋
08月02日建案全新公開，主力產品為地坪27~28坪、建坪56坪產品。
鳥松區
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圓山大院
新成屋
06月24日樓上住家產品均已完售，剩餘2間1樓產品在售，總價3100、3711萬。
楠梓區
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海森館
新成屋
06月24日建案住家全數完銷，剩下最後2戶店面在售，推出廣告優惠戶48.16坪1388萬。
左營區
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Taku宅
新成屋
01月30日建案可售產品為6戶店面，成交即可交屋，賞屋請先電話預約。
楠梓區
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大學墅
新成屋
08月02日建案可售產品為地坪19~25坪、建坪51~65坪，總價1458萬起，已有住戶入住。
小港區
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樂高A+
新成屋
07月08日最後1席倒數銷售中，現場直接面議金額，3房優惠價請洽現場。
編輯觀點:
進入下半年，三民區不少新建案已公開銷售，「暉鍠時代」規劃2-4房，基地近鼎山家樂福，目前工程進度已近完工，預計7月底前取得使用執照，各坪數產品已在銷售中。另一場也是公開不久的「美樹大悅」有透天與大樓兩種產品，為目前中都重劃區內量體最大的建案，大樓方面規劃540戶住家、18戶店面，房型有2-3房，目前工程進度至1樓，若想入住中都濕地者可多加觀望。
鳳山區部分，華鳳特區的「樹粼」已進入銷售尾聲，「森粼」則已熱銷7成，現2房與3房也都有廣告戶優惠價，華友聯建設在該區也將再推出新案接棒，想住華鳳特區者可多加注意。另外周圍的「棋琴文華苑」，目前工程進度已至8樓，現場實品屋全新出爐，預計會再次提升賞屋人潮。
1.華尚STAR:基地近漢神百貨與三多商圈，規劃1棟地上15層、地下4層的住商大樓，房型有2-3房與樓中樓，目前單坪開價尚未公開，全案預計7月公開銷售。
2.皇家大墅1期:大社區透天建案，全案規劃22透天，地坪27-50坪、 建坪56-73坪、面寬5-7.5米，可停並排雙車，基地位於大社市區內，生活機能便利無虞。
編輯觀點:
新上刊的建案中，兩筆都是預推案，苓雅區的「華尚STAR」基地位在成功一路與四維四路口，享有高雄市區完整生活機能，規劃地上15層、地下4層的大樓產品，房型有2-3房與樓中樓，預計於本月公開銷售。
另一筆預推則是大社區的「皇家大墅1期」為透天建案，基地位大社市區內，生活機能還算便利，由德旺建設興建，規劃22戶地上透天，地坪27-50坪、 建坪56-73坪、面寬5-7.5米，1樓可停並排雙車，同樣預計於本月公開銷售，有興趣者可以密切注意。
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數據週期：6月24日-7月01日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。