全台瘋降稅? 這些縣市都要調降房屋稅

圖/新竹縣大降房屋稅。翻攝自google map

台北市「單一且自住」房屋稅，明年確定從1%降至0.6％，近期新竹縣、嘉義縣、台南市也宣布自今年7月起調價房屋稅，新竹縣朝7個方向減稅，包含下修新房屋標準單價表、取消電梯加價課稅；嘉義縣則提出2016年7月1日以後新建房屋的房屋稅平均調降20％決議；台南市則是中古屋回歸2016年調整前的標準、單一自用住宅7月起也降稅，打84折。新北部分，則把非自住房屋第4戶稅率為2.4％降為1.5％，此規定已在今年1月上路。

｜新竹縣大將房屋稅 約5成七民眾有感

為了鼓勵房屋自住，台北市於2017年推出「單一且自住」課輕稅，將房屋稅實質稅率從1.2%降至1%，明年定調再加碼，從1%又降為0.6%。根據《自由時報》報導，新竹縣政府昨(2)日也宣布明年房屋稅將朝七個方向減稅，第一把屬於「巷弄」的地段率，比照同一街路地段的等級標準減一級課稅。

其次是取消對2016年7月1日以後新增改建完成房屋的電梯加價評定，此外還有把房屋稅計算基礎之一的「房屋標準單價」打折，最後是調高住家用房屋現值免徵房屋稅的標準，為十一萬一千元，在此門檻以下免繳房屋稅。縣府評估，將有57.25%縣民對前述減稅有感。

｜台南7月起將單一自用住宅打84折

新北部分，則把有「囤房稅」之稱的非自住房屋第4戶稅率為2.4％降為1.5％，此規定已在今年1月上路。嘉義縣部分，則是針對2016年7月1日以後新建房屋的房屋稅，平均調降20％決議，另外考量嘉縣建築使用形態，特別針對簡陋房屋調降4-5成，工廠類及一般住宅類(1-3樓)房屋有2成以上降幅。台南市部分，則決議7月起將單一自用住宅打84折，主要是針對房屋評定現值1百萬以下的房屋，初估全市有30萬5607戶可以降稅，也就是明年民眾4月收到房屋稅時即可打折。

中古屋部分，民國2001年到2016年的漲幅部分，確定歸零；第二是2016年後新屋房屋稅調漲的幅度降低，調幅是2016年評定標準的58％，調整後為六都最低；第三是折舊率的部分，從1％提高到1.17％，至於殘值率則下降到29.8％。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。