7月第2周｜台北市新建案一周動態
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大同區
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中山文華-文華滙
新成屋
09月24日銷售倒數1戶，格局為67坪產品，住戶已入住並成立管委會。
文山區
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岫廬
新成屋
07月12日建案銷售剩一戶權狀64.64坪(含車位)露臺戶可售，總價3498萬(含車位)。
文山區
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開璽富富
新成屋
08月31日建案剩最後一戶31坪產品可售，成交即可交屋。
文山區
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敦南捷境
新成屋
12月05日建案賞屋採預約制，銷售倒數個位數，可售為2、4房產品，成交即可交屋。
文山區
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政大藝術家
新成屋
04月06日建案全新完工，各格局皆有在售，賞屋採預約制。
中正區
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暉宗/富過三代
新成屋
07月05日各格局均有在售，現場備有實品屋可供參觀，住戶已交屋入住。
大同區
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公園首席
新成屋
01月29日建案可售為2房30坪、4房59坪、店面18~20坪產品，成交即可交屋，已成立管委會。
大同區
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城市莊園
新成屋
07月04日建案目前銷售進度9成，1+1房、2房、2+1房、3+1房、4房皆已售罄，現推主力格局為3房37-42坪及挑高6米店面43~52坪，現場備有樣品屋可供參觀。
大同區
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心中山
新成屋
07月04日建案銷售僅剩個位數戶別，剩餘格局為高樓景觀戶57坪雙拼，現場備有實品屋可供參觀，成交即可交屋。
松山區
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正隆ONE+
新成屋
05月26日住戶入住，管委會成立，銷售倒數個位數戶別，主力格局為3房54坪產品。
內湖區
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富貴莊園
新成屋
02月20日建案銷售進度約8成，各格局皆有在售，主力格局為3房38-41坪。
士林區
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圓山 ART
新成屋
08月05日建案工程進度預計8月底落架，銷售倒數1戶，格局為3房36~38坪產品，預計2022年上半年完工。
北投區
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皇石玫瑰園
新成屋
11月29日建案銷售倒數一戶，可售產品為2樓65.87坪，總價3910萬，成交即可交屋。
內湖區
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森美
新成屋
08月28日建案銷售倒數，3房產品完銷，主力格局為2房格局產品，請洽接待中心。
士林區
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萌萌i-TIIDA
新成屋
11月20日建案可售為1樓50坪產品最後一席，總價3650萬，成交即可交屋，賞屋採預約制。
士林區
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澄品
新成屋
02月02日建案銷售倒數1戶，主推1+1房實品屋，成交即可交屋。
中山區
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聚昇陽
新成屋
11月24日成交即可交屋入主，2房產品已完銷，銷售倒數最後1戶，為3房30坪戶型，賞屋採電話預約。
編輯觀點:
本周建案動態更新集中在大同區、士林區。其中大同區多數個案都已銷售進入尾聲，預售屋「城市莊園」現主力3房37-42坪，其餘住家格局已受鑿；新成屋「文華滙」也只剩63坪格局，住戶已入住；新成屋「心中山」剩餘格局則為高樓景觀戶57坪雙拼，成交即可交屋。
看到士林社子地區，預售屋「萌萌i-TIIDA」工程進度已至外飾，該案主打全齡化公設，規劃20~38坪；而新成屋「澄品」主力格局則為1+1房21~24坪，目前推出廣告戶21坪含裝潢1298萬元起。
1.暉宗/富過三代:由唐宋國際建設投資興建，規劃地上7層，地下3層純住家華廈，基地位置於台北市中正區羅斯福路三段244巷，走路即可抵達台大公館商圈，捷運鄰近台電大樓站與公館站，交通生活機能便利，住戶已交屋入住。
2.聚昇陽(尚未取得建照):建案由昇陽建設投資興建，為1棟地上15層、地下2層建築，規劃2-3房18-30坪，基地位於中山區民權東路二段71巷8號，距捷運中山國小站僅600公尺，步行可至，預計2019年7月公開銷售。
編輯觀點:
本周北市新上刊建案中，以尚未取得建照的「聚昇陽」較受矚目，該案為品牌建商昇陽建設投資興建，基地距捷運中山國小站僅600公尺，為獨棟建築，預計規劃2-3房18-30坪產品，因地段精華又屬中山門牌，開價估至少9字頭。
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數據週期：7月01日-7月08日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。