7月第2周｜新北市新建案一周動態
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中和區
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中河棧
預售屋
11月29日建案剩餘個位戶數可售，預計 2022年下半年完工交屋。
新店區
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華潤禾禾好好
新成屋
11月05日建案住家產品已完銷，可售為71坪店面，買方已陸續交屋。
新店區
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元寶双囍
新成屋
07月22日建案銷售僅剩一樓店面與庭園戶，住戶已入住並成立管委會。
土城區
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紐約艾美
新成屋
07月15日建案使照已取得，住家產品已完銷，主推店面33、36坪產品，價格2588萬起，住戶已陸續交屋。
新店區
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央泱長虹
新成屋
06月15日建案工程進度至地下層開挖，銷售進度剩個位數可售。賞屋採來電預約制。
新莊區
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幸福路上
新成屋
10月30日建案住家已全數完銷，可售產品為22~26坪店面，總價2088萬元起(含車位)，銷售倒數個位數，賞屋採電話預約制。
淡水區
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益翔樂生活
新成屋
03月26日建案目前銷售倒數3戶，單價23萬起，現推出廣告戶2房總價566萬起(含內部裝修)，已有住戶入住。
新莊區
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冠德泰景
新成屋
08月10日建案銷售倒數一戶雙併75坪實品屋，住戶已入住並成立管委會。
新莊區
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冠德泰極
新成屋
11月16日建案銷售倒數1戶頂樓3房49坪總價3380萬元，住戶已入住並成立管委會。
鶯歌區
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雙捷A+
新成屋
07月05日建案外觀落架，預計今年度第三季交屋，主力格局為2房28坪產品。
鶯歌區
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和瑞微美
新成屋
07月04日住戶入住，管委會成立，銷售倒數，主力格局為3房31坪產品。
新店區
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鳳翔
預售屋
10月28日建案工程已落架，銷售進度倒數4戶，可售為40坪、66坪產品，賞屋採預約制。
新莊區
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快樂星球
新成屋
05月31日建案銷售進度約9成，銷售主力為事務所產品，現推出10%自備款方案，活動詳情洽現場。
鶯歌區
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新潤幸福莊園2
新成屋
08月17日工程進度至外牆貼磚，銷售進度95成，2房全數完銷，主推3房、3+1房格局產品，總價分別為1048萬元起(含車位)、1148萬元起(含車位)。
新莊區
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文學苑
新成屋
07月15日建案銷售倒數2戶，可售為店面35、38坪，住家已完銷，成交即可交屋。
新莊區
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NY璞緻
新成屋
06月03日建案住家已售罄，主打店面戶正對中信國小，可租/售為79、81、83坪產品共3戶，住戶已入住並成立管委會，現場採電話預約制。
鶯歌區
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景程禾雅
新成屋
10月07日建案工程進度至結構體10樓，銷售倒數，為3房格局產品，總價878萬元起(車位另購)。
鶯歌區
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三發丰悅
新成屋
08月06日建案住宅產品已完銷，現可售為店面產品，總價1388萬元起，成交即可交屋。
鶯歌區
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豐邑日日
新成屋
02月23日建案銷售倒數2間店面產品，可售為1樓68~70坪店面，單價50~55萬/坪，公設比約25%，成交即可交屋。
中和區
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咊暘和
預售屋
09月09日建案銷售進度約9成，2房產品已完銷，主力為37坪產品，預計2020年10月正式動工。
三重區
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三松MPARK
新成屋
02月20日銷售進度9成，剩餘2+1房25坪格局，現場配有2+1房，25坪樣品屋可參觀，預計2021年第三季完工。
淡水區
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吉美.雲品
新成屋
07月02日建案銷售進度85%，各格局均有在售，現場備有實品屋可供參觀，住戶已交屋入住，並成立管委會。
淡水區
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和合和丰
新成屋
01月28日銷售倒數個位戶數，可售為4房65.37坪，現場備有實品屋可供參觀，住戶已交屋入住並成立管委會。
淡水區
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和合和韻
新成屋
10月26日銷售倒數個位戶數，可售格局為3房48-53坪，現場備有實品屋可供參觀，住戶已交屋入住並成立管委會。
淡水區
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宏盛蒙德里安
新成屋
03月29日建案可售為70~82坪一樓庭院戶，賞屋採預約制，現場備有實品屋可供參觀。
淡水區
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詠萃
新成屋
06月04日建案銷售進度僅剩1戶店面，住戶已交屋入住。
淡水區
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新品川
新成屋
06月18日建案銷售剩餘1戶34坪店面，住戶已入住並成立管委會。
泰山區
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合登上豪2
預推案
07月02日建案由合康建築-合登建設投資興建，基地位於泰山區明志路二段232巷口，為2棟地上14層、地下3層建築，規劃2-3房28-40坪，預計2019年8月公開銷售。
泰山區
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武泰臻美
新成屋
02月20日銷售進度剩餘2戶，主力格局為2房21坪，完工即可交屋。
三重區
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亞昕昕悅灣
新成屋
12月19日銷售進度9成近完銷，2房及3房剩個位數，工程進度已開工，現場備有樣品屋可參觀。
新莊區
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御春城
新成屋
01月20日建案住宅已售罄，可售為店面27~35坪，住戶已入住並成立管委會。
板橋區
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柏克萊公園
新成屋
04月22日工程進度結構中，銷售進度約7成多，3房38坪已完銷，主力為2房23-27坪，現場備有樣品屋可供參觀，主打首付58萬起至交屋，預計2020年11月完工交屋
編輯觀點:
本周新北動態更新分布各區，其中又有些許首購首換的產品打出優惠付款方案及廣告戶，土城暫緩重劃區預售案「紐約艾美」，規劃2~4房產品，開價每坪35~37萬元，現推出訂簽28萬元起；另外，位板橋江翠北側重劃區的「柏克萊公園」，主力為2房產品，也有首付58萬起的優付方案。
看到新莊區，新成屋「幸福路上」，建案一期、二期已交屋，三期預計9月落架，目前打出廣告戶2房9含裝潢999萬元起、3房含車位、裝潢1588萬元起；鶯歌地區部分，鳳鳴重劃區預售案「新潤幸福莊園2」、「景程禾雅」也都推出廣告戶，不用600萬即可買到2房。
1.央泱長虹 (尚未取得建照):建照申請中，尚未對外進行公開銷售，搭建接待中心)長虹建設投資興建，基地位於新店央北重劃區，規劃26-60坪，主打品牌建商、公園第一排，預計2019年10月底公開銷售。
2.咊暘和(尚未取得建照):建照尚未取得，尚未進行公開銷售。由咊暘建設投資興建，規劃地上22層，地下6層住商大樓，鄰近中和國小、中和區公所，走路5分鐘即可到達景安捷運站，預計9月公開銷售。
3.中河棧:由欣銓建設+上仁開發投資興建，基地位於中和區福祥路，規劃地上14層，地下3層住商大樓，鄰近中和國小、華中橋捷運站，預計2019年七月公開銷售。
4.快樂星球:建案位於副都心重劃區，基地為新莊區中央路、昌平街口，由麗寶集團-寶贊開發投資興建，基地面積991.02坪，規劃地上18層/地下5層的2-3房住宅大樓，距離機場捷運副都心捷運站車程約3分鐘，鄰近學區昌平國小步行5分鐘內可抵達，預計8月公開銷售。
5.冠德建設思源路案:建案位於頭前重劃區，基地為思源路/中原東路/福美街口，由冠德建設投資興建，基地面積991.02坪，規劃地上29層/地下4層，共250戶住家、17戶一般事務所、12戶店面，格局26~50的住宅大樓，位於星巴克旁，鄰近學區頭前國中步行3分鐘內可抵達，預計8月公開銷售。
6.冠德建設幸福東路案:建案位於頭前重劃區，基地為幸福東路/頭成街口，由冠德建設投資興建，基地面積1082.85坪，規劃地上25層/地下4層，共90戶住家、8戶店面，格局為雙併55、75的住宅大樓，位於頭前運動公園旁，預計8月公開銷售。
7.合登上豪2:建案由合康建築-合登建設投資興建，為2棟地上14層、地下3層建築，規劃2-3房28-40坪，基地位於泰山區明志路二段232巷口，距學區同榮國小、義學國中約3分鐘車程，近明志路商圈，各式商店採買機能完備，預計2019年8月公開銷售
編輯觀點:
新上刊的建案中，冠德建設即將在頭前重劃區推出的「冠德建設思源路案」、「冠德建設幸福東路案」皆採SRC規劃的住宅大樓，思源路案是以中小坪數為主，而幸福東路案則將規劃雙併55、75坪的大坪數換屋產品，兩案相加總銷80億，皆預計8月公開銷售，開價估上看5字頭。
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數據週期：7月01日-7月08日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。