爭議未解 師大夜市就地合法胎死腹中

圖/師大夜市就地合法草案胎死腹中。翻攝自google map

北市師大夜市店家違反「都市計畫法」爭議8年未解，北市府因商圈業者陳情，提就地合法草案解套，未料商圈本來僅提9個街廓商用，都發局卻「增加難度」主動多增4街廓。引發反對派里長痛批市府「要五毛給五塊！」最後正反兩方意見未有共識，決議擱置，等於此案胎死腹中。

｜都發局主動增加4個街廓 反而觸怒里民

根據《自由時報》報導，師大周邊分區多為第三種住宅區，依規定商家須臨6公尺巷道，餐飲業須臨8公尺以上道路，才符合「都市計畫法」，但當地巷弄多為6公尺以下道路，不少店家遭檢舉受罰，多年來持續陳情，北市府也有意放寬「第三種住宅區」的商業使用項目，將周邊三里改為「住三（特）」區，讓5公尺以上巷弄取得該街廓50%以上住戶同意，即可申請就地合法。

由於原本商圈僅提9個街廓商用，都發局考量商業街廓一致性，竟主動增加4個街廓，將原本案商用範圍往南延伸到台電大樓捷運站，但此舉反而觸怒反對派居民，痛批市府根本「要五毛給五塊」，揚言要比照香港反送中上街抗議。

還有居民批，支持派居民將一樓出租商用炒房，有人將月租40萬元降至20萬元，試問哪個小吃店負擔得起？無怪3個月就換人經營。

｜雙方沒共識 全案胎死腹中

不過也有支持派居民指，雲和街以南1樓有119戶，其中113戶原本就在營業，幾十年前做骨董、珠寶、集郵社、錄影帶，但這些產業已無法反映現況，新草案是解決問題，他們也不同意住商僵局擴大。

龍泉商圈促進會受訪表示，商圈盼小範圍商用，顧及居民權益，不解都發局何苦擴大範圍，對於就地合法案被擱置感到遺憾，並強調8年來想跟居民溝通，即使見面也是敷衍。

地政局長張治祥表示，顯然反對派居民意見較多，對於市府提出的就地合法案也不領情，由於沒共識，因此專案小組建議擱置；都發局表示，意即全案胎死腹中。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。