7月第5周｜台中市新建案一周動態
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北屯區
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雅敦森品
新成屋
01月10日建案目前結構至2樓，已近完銷，接待中心提供建材展示。
潭子區
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久樘臻星
新成屋
02月11日管委會已成立，住家完售，主打店面含車位，總價1188萬起，現場可供賞屋。
潭子區
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悅‧勝利
新成屋
04月09日建案目前工程進度至11樓，接待中心提供樣品屋可參觀，總價833萬元起。
北屯區
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富宇山河滙
新成屋
05月07日建案可隨時交屋，已有住戶入住，住家產品已完銷，餘店面產品可售。
北屯區
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雅敦藝品
新成屋
01月10日建案已取得使用執照，陸續交屋中，目前銷售七成，接待中心提供建材展示。
西區
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大白
新成屋
06月09日已成交即可交屋，建案銷售倒數個位數戶別，賞屋前須先來電預約
南屯區
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侑信千鳥格
新成屋
05月11日建案住家已完銷並交屋完畢，管委會已成立，餘2戶店面可售，成交即可交屋。
北屯區
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大城十月蜂收
新成屋
01月02日建案陸續交屋中，看屋採電話預約制。
沙鹿區
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皇家左岸
新成屋
12月12日自12/10(六)~12/18(日)因進行員工教育訓練暫停營業，如欲賞屋請來電留言並留下電話號碼，恢復營業後將有專人回電服務。建案已成屋，可立即交屋，主打6.8米臨路電梯戶型，總價2188萬起。
北屯區
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12月滿
新成屋
01月12日建案使用執照取得，規劃戶戶南北座向，全新完工陸續交屋中，即將完銷，總價1275萬元起（含車位）。
太平區
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聚富
新成屋
03月10日建案已完工可隨時交屋，賞屋採預約制，餘屋剩於1戶
太平區
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櫻花青上森
新成屋
04月10日建案已交屋，住家已全數完售，店面即將完銷，如欲賞屋須電話預約。
梧棲區
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天崴養真系列-生活養真
新成屋
02月26日建案已有住戶入住，臨路戶別已售完，整體近完銷
梧棲區
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御見公園
新成屋
04月29日建案陸續交屋中，剩餘最後1戶朝南產品，地24.2坪，建56.4坪
太平區
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泰銓日出
新成屋
11月04日建案拆架中，主力銷售高層視野戶，總價668萬元起，現場有實品屋可參觀
北區
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奇品伯爵
新成屋
11月05日已完工交屋，住家已完銷，餘最後1戶角間店面銷售中
北屯區
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親家大鵬
新成屋
08月30日建案銷售倒數1戶，格局為2房露臺戶，總價1288萬，成交即可交屋。
潭子區
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鄉林天韻
新成屋
09月02日建案已結構至2樓，接待中心提供樣品屋可參觀， 另提供3D裝潢設計圖，裝潢費用可合併房價貸款。目前銷售9成，主推三面採光/戶戶邊間/前後陽台大三房958萬限時限量方案。
大雅區
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中科峇里島11
新成屋
09月09日建案陸續交屋中，主打A5廣告戶社區型總價1660萬起，地 25.7坪，建55坪，接待中心提供建材展示。
大雅區
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中科峇里島9
新成屋
12月13日建案最後一席，主打電梯店面，地坪24.2坪，建坪88坪，總價2680萬，全新完工，可立即交屋。
大雅區
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幸福城
新成屋
10月13日建案預計2020年12月交屋，總價1388萬，接待中心提供建材展示。
南區
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寶宇麗池
新成屋
08月16日看屋採電話預約制，即可交屋，銷售倒數1戶。
梧棲區
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人文澄舍3
新成屋
07月06日建案陸續交屋中，目前推出公司保留戶最後3戶
清水區
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青世代2
新成屋
11月13日建案即將交屋，餘屋剩餘最後1戶高樓層戶別可售
豐原區
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國聚之境
新成屋
04月23日建案工程進度至1樓，全案已完銷。
西屯區
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鉅擘閱晴川
新成屋
12月14日建案拆架工程進行中，銷售倒數1戶，賞屋請先來電預約。
中區
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精匠富御觀止
新成屋
12月05日建案已開工，3房總價898萬元起，接待中心提供樣品屋可參觀。
沙鹿區
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富宇帝景
新成屋
11月29日建案最後一戶銷售中，地坪49坪、建坪68坪，總價2438萬，採電話預約制。
北屯區
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惠宇一方庭
預推案
07月23日建案尚未取得建照，未公開銷售，基地位於捷運機廠特區，預計於2019年8月底公開。
北屯區
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昇揚Inn11
新成屋
09月24日建案預計2020/10陸續交屋，兩房完售，推出三房含b2車位998萬起。
沙鹿區
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快樂天鵝(透天)
新成屋
09月09日工程進度結構至1樓，主打電梯戶型，大地坪大建坪，3車庫、5大房、雙主臥，總價1888萬起。
西屯區
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小蒔光
新成屋
09月20日工程進度至基礎工程，住家部分已完銷，餘一樓店面銷售中。
西屯區
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立彩耀長安
新成屋
06月04日建案現正進行外飾工程，銷售倒數個位數，總價858萬起，賞屋請先來電預約。
西屯區
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寓上福星
新成屋
11月29日建案近完銷，已取得使照，賞屋請先來電預約。
西屯區
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My勝美
新成屋
04月10日建案進行外觀工程，住家產品已完銷，主打一樓店面產品1360萬起(不含車位)。
豐原區
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喆園
新成屋
12月18日建案工程進度外飾工程部分已完成，近完銷，賞屋請先來電預約。
豐原區
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八月桂花香
新成屋
05月30日已完工，現餘店面在售，賞屋請先來電預約
大雅區
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雅秀江山
新成屋
07月22日建案即將完工，已接近完銷，前院停車戶型銷售完畢，尚有其他戶型可提供選擇，總價1480萬起。
大里區
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勝美有禮
新成屋
06月05日建案目前一樓公設施作中，住家型產品已完銷，主打店面產品788萬起含車位。
沙鹿區
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富宇海德
新成屋
03月28日工程進度至地下室開挖中，接待中心已整修完成，接待中心提供建材展示。
梧棲區
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禾盛好漾
新成屋
04月14日住家已完銷並全數交屋，最後1戶37坪店面產品銷售中，面寬6.8米
梧棲區
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禾盛晶綻
新成屋
07月22日建案已成屋，即將進行點交作業，已接近完銷
南屯區
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禾盛富精科
新成屋
09月15日建案已完工可立即交屋，推出廣告戶A2，總價2388萬元起
南屯區
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豫豊楓悦
新成屋
08月10日建案已售戶別全滿租，目前剩餘最後1戶可售，目前看屋採預約制
編輯觀點:
台中市本周精選動態分布尚平均，建案紛紛主打廣告戶吸引來客。潭子區大樓預售案「久樘臻星」即推出2房688萬含精裝修及平面車位；沙鹿區新公開預售案「皇家左岸」廣告戶總價888萬起，預計2019年7月底開始動工；北屯區「昇揚Inn11」預售案，目前推出3房廣告戶998萬含車位，目前2房產品已完銷。
透天廣告戶部分，沙鹿區「富宇帝景」和「快樂天鵝(透天)」分別打出廣告戶總價1568萬與1688萬的優惠價格欲吸引民眾前來賞屋。
1.精匠建設 中區新案(未取得建照):由精匠建設投資，基地位於中區台灣大道一段與中華路一段路口，目前尚未取得建照，預計於2019年8月中公開銷售。
2.惠宇捷運3(未取得建照):目前尚未取得建照，位於捷運G0機廠特區，近未來COSTCO台中北屯店，由惠宇建設投資，預計於2019年8月底公開。
3.大城建設 十期新案(未取得建照):由大城建設投資，目前尚未取得建照，基地位於十期重劃區內，近74線快速道路，預計於2019年8月底公開。
4.雅敦藝品:建案位於單元12內，為雅敦建設規劃地上4層的電梯透天產品，採一樓停車方式，規劃為全套房。規劃地坪（30.52~40.99坪）、建坪（78~84.78坪）。
5.雅敦森品:由雅堤建設投資，建案位於單元12內，近萬坪綠地南興公園、捷運綠線與火車站雙鐵共構，地坪（32.65~63.81坪）、 建坪（81.4~125.27坪）。
6.中科峇里島11(未取得建照):基地位於大雅區上楓國小附近，由晟溢建設規劃地坪（20~27坪）、 建坪（55~65坪）為透天型產品，建案尚未取得建照，目前預計於2019年9月公開。
7.禾盛晶鑽:由禾盛建設投資，基地近梧棲區自強二街96巷附近，近台61線西濱公路，建案已開挖地下室，預計2019年年底公開銷售。
8.御見公園:基地位於台中市梧棲區忠孝街87巷，距離台灣大道僅1分鐘車程，由富騰建設規劃全案共14戶透天住家，採0店面配置，預計2020年12月完工。
9.天崴養真系列-生活養真:天崴建設投資，共19戶電梯透天產品，規劃為純住家全套房，1樓挑高3.8米，2樓挑高3.6米，每戶皆有配備全熱交換系統，且均種植一棵主樹，目前已有住戶入住。
編輯觀點:
新上刊的建案中，「惠宇捷運3(未取得建照)」基地位目前北屯話題性十足的捷運G0特區，預計今年8月底公開，由於日前Costco台中二店已確定落腳此處，加上鄰近新增的頭家厝火車站與捷運綠線G0站，雙鐵共構的交通優勢下，吸引建商開始進駐推案。惠宇建設挾帶著台中在地的知名度，預期此案公開時，勢必又將引起一波討論熱度。
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數據週期：7月22日-7月29日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。