7月第5周｜台南市新建案一周動態
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關廟區
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春日小步
新成屋
07月25日建案全新完工，目前已售4成，社區型戶別已售罄，現場有實品屋可供參觀。
永康區
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晴天
新成屋
08月19日全新完工，目前各坪數產品銷售中。
東區
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光庭
新成屋
07月23日建案剩下最後1戶在售，地坪40.87坪、建坪103.11坪。
安南區
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尚讚5
新成屋
02月10日現在主打地坪(22-28坪)、建坪(43-46坪)產品倒數銷售中。
安南區
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綠澗築2
新成屋
11月05日已完銷。
安平區
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潤隆(真愛NO.2)
新成屋
10月25日樓上住家已售罄，剩餘店面產品在售，全案銷售倒數中。
安南區
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臻陶喜
預售屋
06月19日工程進度結構體已完成，3房完銷，現在主打2房產品，倒數個位數銷售中。
編輯觀點:
本週動態更新集中在安南區，「綠澗築2」目前在潛銷期，其基地位於樂活五街上，規劃26戶地上透天，預計8月公開銷售；另外一場值得注意的是「臻陶喜」，為該區域唯一的大樓，去化速度良好，目前工程進度至1樓，3房產品已全數完銷，觀望2房者可能也得加緊腳步。
另外市區方面，不少建案賣況平穩或是來到尾聲，東區的「光庭」僅剩最後一戶在售；安平區的「潤隆(真愛NO.2)」，先前大打廣告後，目前去化已達7成，現在又乘勝追擊，推出廣告戶2房428萬起，以及訂金到交屋38萬起輕鬆付款方案，有意想入手者可以趁著這一波多加把握。
1.光庭:基地位於大同路二段，規劃2棟地上4層的透天，地坪40.87坪、建坪103.11坪，面寬10.3米、縱深13米，總價4500萬。
2.吾作:基地位於北區文成路，規劃1戶地3層的透天，地坪65.6坪、建坪93.89坪，1樓規劃客餐廳，2、3樓則有4間房間及3間彈性空間可運用。
3.臻陶喜:由陶喜建設投資興建，基地位於安南區安中路一段，規劃1棟地上10層、地下2層的住商大樓，共計90戶住家、6戶店面，單坪開價2字頭，房型規劃2-3房，僅剩2房(25~28坪)在售。
4.尚讚5:由晏丞建設投資興建，基地位在安南區本原街二段，規劃23棟上3層透天，地坪21-36坪、建坪43-52坪、面寬4.2米，座向有朝北、朝南、朝東3種座向。
5.春日小步:基地位於關廟區旺萊路，規劃20棟地上3層透天，地坪25~32坪、建坪46坪，總價720-880萬，目前建案全新完工，已售4成。
編輯觀點:
新上刊的建案中，新成屋有3筆，分別位在不同的區域，值得注意的是關廟區「春日小步」，是該區最新的中小量體透天案件，總價也開在720-880萬，對於當地人來說接受度尚可，因此社區型產品已全數售罄，去化速度算是相當不錯。
另外，看到安南區的「臻陶喜」，其基地位於安中路，是目前該區域內唯一的大樓案，鄰近安中商圈、北安商圈，因此即使開價在2字頭，還是非常搶手，開賣不到半年去化即達7成，目前3房產品已完銷，剩餘2房在售，案場也力拼年底前結案。
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數據週期：7月22日-7月29日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。