與國圖當鄰居 單坪12.8萬起可入住

圖／國家圖書館南部分館預定地落腳新營，預計於2022年初正式啟用，為新營文教特區再添新成員。

台南新營區雖然離台南市區有一大段距離，但因機能完善，加上有重大公共建設支撐，是近年台南外圍區域少有大樓案進駐的地方，並有建案開出每坪12.8萬的廣告戶，相當引人矚目。

｜文教特區再添強將 國圖落腳新營

新營區為文教特區，其學區完整，從國小至高中皆有設立，再加上未來國家圖書館南部分館即將落腳在現在的文高11運動場，預計保留基地90%的樹木，以現有阿勃勒大道與小鎮相接，並建置太陽能天棚，建立台灣首座循環圖書館，計於2022年初啟用，再次引發話題。

而國圖預定地處的原運動場地，將移至新南路文小7基地，現該處已動工，因此運動也不必擔心無處可去。另生活機能方面，除了隨處可見的全聯以及各家超商外，新營更有家樂福、Uniqlo等店家，交通方面有國道一號，至嘉義高鐵站車程也約30分鐘，生活機能無虞。

｜大樓產品進駐 單坪12.8萬入住國圖旁

「未來室+1」基地位於金華路一段，緊鄰未來國圖預定地，目前工程進度外觀結構中，預計能在明年2月交屋；新營區已好幾年沒有大樓案，而此案於去年7月進場，規劃2+1房與3+1房兩種產品，單坪開價更只要12.8萬起，價格可說非常親民，目前銷售已至尾聲。如果想買大樓案的民眾，可以注意市區內太子建設投資的大樓案，也預計成屋後進場銷售。

∣緊抓發酵議題 中小量體透天趁勢順銷

雖說有大樓案進駐，但仍有不少民眾偏好透天產品，「寬薪園6」基地位於太子宮太南里，於今年3月公開銷售，其規劃30戶的中小量體透天，地上3層樓，地坪21-37坪、建坪45-52坪，總價598-860萬，目前去化已逾5成，來客多為在地客以及周圍區域客。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。