8月第1周｜台中市新建案一周動態

十二期重劃區由於鄰近水湳經貿園區，且周邊發展成熟，逢甲商圈、捷運、明星學區等機能唾手可得，因此一直都是相當熱門的居住區域，「親家福星道」基地位於佔地超過七千坪的文修公園對面，走路就可到逢甲商圈，地段位置相當占優勢，規劃193戶住家與1戶店面，1+1房至3房格局均有規劃。而烏日高鐵特區的「精銳潮」，基地也是緊鄰千坪公園綠地，建蔽率僅28.38 ％，待捷運綠線完工後即可享有三鐵共構優勢，且建商品牌口碑佳，目前2房已經全部完銷。

1.喆園2:基地位於豐陽國中旁，距離學區步行距離都在500公尺內，可享有9年免接送，愛買豐原店與廟東商圈等生活機能均約10分鐘可達。

喆園2 新成屋

住家用明星學區近公園

台中市豐原區富陽路59號(豐陽國中對面)

20~34坪 2~3房 368萬/戶起

2.璟宏天玥:每戶均有配備電梯，共20戶住家與9戶店面，距離甲后路商圈約5分鐘車程，基本生活與採買機能便利。

璟宏天玥新成屋

住商用近公園

台中市后里區福德路

93~100坪(建坪) 2,488萬/戶起

3.豐榮莊園NO.12:共12戶純住家透天，規劃5~8房獨門獨院，採前院停車，10分鐘車程即可直上台61線西濱公路，來往海線各行政區均相對便利。

4.i居:已在申請使照，即將完工，基地位於南簡公園旁，具備綠地優勢，且就讀學區中正國小與中港完全中學皆為明星學區，共14戶純住家透天社區。

5.五權真鑽:基地位置前往清水夜市與大秀夜市均相當方便，就讀學區之一的大秀國小為明星學區，步行約5分鐘即可到達，可6年免接送。

編輯觀點:

新上刊的建案中，「喆園2」為唯一的大樓建案，規劃2~3房，坪數20.5~34坪，建蔽率僅27.63%，距離豐原市中心約10分鐘車程，距離國道4號開車5分鐘即可直上，便於連結國道1號與3號，大眾運輸則具備豐原車站，台鐵列車班次眾多，交通便利。而海線透天建案中，「i居」已即將完工，規劃共14戶透天住宅，日常生活機能仰賴文化路商圈與梧棲市場等地，前往海線最繁華的沙鹿市區也相當便利，目前推出自備38萬起交屋的優惠方案。

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數據週期：7月29日-8月05日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。