百貨影城將進駐 重劃區地價恐漲翻

圖/地上權指標案「藏富市」即將公開相當受矚

岡山區近期話題不斷，除去年中加上「達麗米樂」百貨影城將進駐議題，87期重劃區將在年底完工，加速岡山整體買氣，也醞釀新一波地價漲價態勢。

｜87期重劃區將釋出大量建地

岡山以火車站為中心，周邊多屬傳統舊部落，缺乏完整大型基地，於市府地政局辦理的「高雄市第87期市地重劃工程」，為市縣合併後岡山區第一個公辦市地重劃區，重劃後可提供約5.3萬坪的住宅用地，預計今年底完工，建商蓄勢待發準備獵地。

達麗米樂公司斥資20億元在高捷北機廠開發區，打造複合式休閒娛樂的購物廣場，也為岡山帶來增值新亮點，成為北北高指標百貨新地標。

｜透天將推造鎮案 大樓案928將進場

岡山市區中基地較零星，推案多為小量體透天，而接下來，藏富開發建設即將在大義二路與仁壽路推出大量體地上權店住產品「藏富市」，基地1877坪，規劃地上4樓，地坪26.84~38.46坪、建坪55.69~61.81坪產品，總價999萬起，為透天住家行情動輒1200萬起的岡山區投下震撼彈。

在捷運南岡山站後方友情路上，瀚洸泰建設也規畫透天造鎮案，1~2期皆在1個月內完銷，銷售速度相當驚人，「時尚領秀3」將在8月公開。岡山區中大樓案在今年均完銷，在9月也有指標大樓預售案「秀泰豐閣」即將進場，鎖定首換族群，規劃3~3+1房、31~40坪，總銷14億，搶搭這波百貨議題公開。


資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。