8月第3周｜台中市新建案一周動態
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南屯區
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宏亞嶺匯
新成屋
07月16日建案已成立管委會，即將完銷，2房與4房皆已售完
太平區
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長泰欣景
新成屋
08月16日已有住戶入住，餘屋剩餘最後一戶角間，總價3800萬元。
北區
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皇普莊園
預售屋
06月21日銷售逾9成，接待中心已拆除，成屋後進場銷售
北屯區
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富宇山河滙
新成屋
05月07日建案可隨時交屋，已有住戶入住，住家產品已完銷，餘店面產品可售。
北屯區
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晴綻花園
新成屋
07月24日建案目前僅餘2戶可售，推出首付50萬元起優惠方案。
北屯區
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富宇 花園流域
新成屋
07月24日建案已有住戶入住，推出首付50萬元起優惠方案，目前餘3戶可售，現場提供實品屋可參觀。
北屯區
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蜜之地
新成屋
08月11日建案工程進度已至15樓，預計9月底10月初摘除鷹架， 4房產品已完售， 接待中心提供3房樣品屋可參觀
北屯區
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昌平榮景
新成屋
07月13日看屋採電話預約制，預計2021年暑假交屋，全案近完銷，目前推出含精裝修保留戶可售，現場提供實品屋可參觀。
北屯區
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翠堤清靜
新成屋
03月25日看屋採電話預約制，目前申請使用執照中，僅餘1戶3房實品屋可售。
沙鹿區
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磐鈺雲居
新成屋
08月15日建案已有住戶入住並成立管委會，餘屋目前剩餘個位數，總價1880萬元起。
大雅區
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高品尊爵2
新成屋
12月29日已有住戶入住，可立即交屋，最後一戶邊間電梯戶，總價3680萬，如欲賞屋需電話預約。
太平區
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元鈞WABI SABI
新成屋
10月13日已完工交屋，部分住戶已入住裝修，現場備有實品屋提供參觀
大里區
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敘登陽
新成屋
11月20日建案已成立管委會，目前主推角間42.7坪店面產品，面寬7米4，總價2380萬元起。
霧峰區
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頂真臻心
新成屋
08月15日建案賞屋採預約制，建案結構體已完成，目前僅剩1+1房型產品。
大雅區
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合揚AI 愛中科
新成屋
01月06日住戶已入住，管委會已成立，最後一戶5米大面寬4套房，總價1158萬元，接待中心提供建材展示。
東區
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國聚之禮
新成屋
01月25日建案已圓滿完銷。
大雅區
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鼎義建設 樹與墅2
新成屋
02月08日住戶已入住，可立即交屋，現場備有實品屋供參觀。
東區
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東方紐約
新成屋
07月24日建案已有住戶入住，住家已完銷，店面僅此一戶，面寬9米5可售，含B1平面車位，售價1988萬。
大雅區
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樹與墅
新成屋
06月03日已有住戶入住，並成立管委會，接待中心提供建材展示。
東區
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俊麗境上景
新成屋
06月15日建案住戶已入住，管委會已成立，股東戶出售中。
沙鹿區
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富宇境
新成屋
11月12日建案已成立管委會，可立即交屋，社區戶型僅個位數可售。
沙鹿區
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富宇帝景
新成屋
11月29日建案最後一戶銷售中，地坪49坪、建坪68坪，總價2438萬，採電話預約制。
太平區
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穩喬森活家
新成屋
08月15日建案申請使照中，可售戶別剩最後一戶，總價1258萬，如欲賞屋需電話預約 。
沙鹿區
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築鹿莊園
新成屋
03月11日已購戶均已入住，可售戶別剩最後一戶，總價1688萬，如欲賞屋需電話預約。
龍井區
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築詩
新成屋
11月04日住戶已入住，可立即交屋，臨路透天總價1168萬，賞屋採電話預約。
東區
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浩瀚MVP
新成屋
01月31日建案3房產品已完銷，剩餘最後2戶4房朝南高樓層景觀戶與1戶店面，廣告價1118萬元起
沙鹿區
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富宇豐滙
新成屋
12月09日建案可立即交屋，最後一戶大建坪電梯透天住家，總價3188萬。
太平區
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樂透天No.3
新成屋
09月26日已完工，餘最後一間臨路店面銷售中
太平區
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日光講義
新成屋
12月28日已完工交屋，餘1戶朝南邊間戶銷售中
太平區
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樂透天No.1
新成屋
08月30日已完工交屋，有住戶入住，餘1戶臨路店面銷售中
太平區
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聚富太平
新成屋
02月15日建案剩最後一戶臨路店面，可立即交屋，如欲賞屋需電話預約。
太平區
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冠勇森謙
新成屋
03月04日銷售進入尾聲，每戶皆為臨路電梯型，現場有樣品屋可參觀
南屯區
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文心森林
新成屋
07月22日賞屋須預約，自備88萬可交屋，當日簽約送3大家電，住家剩於最後3戶4房產品，採含裝潢交屋
南屯區
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文心1號
新成屋
05月17日建案裝修工程進行中，住家產品已完銷，目前主推店面型產品
南屯區
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碧根履願
新成屋
11月13日賞屋須預約，已成立管委會，僅餘臨路戶別銷售中，現場有實品屋可參觀
北屯區
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八月小確幸
新成屋
08月13日接待中心移至景賢路101號，建案已結構至7樓，僅餘個位數戶數可售。
西區
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赫雅
新成屋
02月10日建案剩最後一戶地坪38坪，建100坪可售，總價6780萬，現場提供建材展示。
太平區
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城鈺青田
新成屋
11月14日預計2020年1月交屋，總價1588萬起，接待中心提供建材展示。
太平區
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長億名店
新成屋
07月02日建案全新完工，可立即交屋，最後2戶銷售中，總價2388萬起，接待中心位於基地現場提供參觀。
新社區
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一城一境
新成屋
10月22日建案銷售倒數1戶，總價2680萬，現場備有實品屋可供參觀，成交即可交屋。
潭子區
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哲園
新成屋
03月25日看屋採電話預約制，餘1戶邊間可售，為社區型戶別，總價2480萬起。
太平區
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喬立QCITY
新成屋
12月08日結構至13樓，主力銷售店住產品，賞屋需先來電預約
南區
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親家M3
新成屋
09月18日建案銷售倒數個位數，主力為四房52~55坪產品，高樓層景觀戶別，現場備有實品屋可供參觀。
南區
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富宇綠都心
新成屋
10月15日建案管委會已成立，目前僅餘2樓一戶可售。
北屯區
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臻建築NO.12
新成屋
04月21日建案可隨時交屋，目前餘1戶角間產品可售，開價6288萬元。
南屯區
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富宇帝國之心
新成屋
02月20日建案已有住戶入住並成立管委會，主推店面產品，住宅產品已全數完售
南區
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大松花漾
新成屋
08月12日建案目前陸續交屋中，每坪單價23.5萬元，含車位總價850萬元起，現場提供實品屋可參觀。
后里區
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詠丞文匯
新成屋
05月30日建案可售戶僅剩1戶電梯透天店面產品，現場可參觀實品屋，賞屋請先來電預約。
烏日區
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詠丞大順
新成屋
06月17日建案全新完工，最後1戶可售戶別，雙車位，現場備有建材展示。
烏日區
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高鐵首富
新成屋
06月03日建案可交屋入住，尚有1戶角間電梯戶別可售，總價5600萬起。
烏日區
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鼎川囍市
新成屋
03月19日整體近完銷，餘1戶可售，工程零付款。
烏日區
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高鐵捷市城
新成屋
11月23日使用執照已取得，即將完工，全案近完銷。
清水區
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蔚藍之邑
新成屋
07月10日建案已成立管委會，可售餘屋為2戶店面產品，可隨時交屋，總價898萬元起
北區
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微笑世紀-柏悅特區
新成屋
06月10日建案已成屋，推出自備38萬元起即刻入住，前5戶免代辦費、免2年管理費、送5大家電優惠方案，備有實品屋可參觀。
北區
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微笑世紀-四季特區
新成屋
06月10日建案已有住戶入住，推出自備88萬元起優惠方案，主打高樓層58坪大四房，視野戶，備有實品屋可參觀。
北區
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微笑世紀-雲品特區
新成屋
08月12日全新落成，自備38萬元起可隨時交屋，總價668萬元起，備有實品屋可供參觀。
西屯區
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親家7UP
新成屋
11月13日銷售倒數個位數，推出自備88萬優付活動（可含裝潢），賞屋來電預約
太平區
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麗馳麗景No.12
新成屋
04月25日已完工交屋，現銷售最後1戶臨路戶，賞屋請電話預約
龍井區
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旺展美麗人生
新成屋
10月22日建案銷售倒數個位數，格局為建坪44~45坪產品，總價938萬起，成交即可交屋。
北屯區
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晟溢風華
新成屋
11月09日看屋建議先行電話預約，建案已成屋，可隨時交屋，主推店面產品。
大肚區
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住寅大囍悅
新成屋
05月29日建案近完銷，工程進度至1樓頂板，推出3房並送15坪大露台使用、另有1樓挑高6米庭園住家，接待中心備有樣品屋供參觀。
南屯區
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同興協記 見山
新成屋
01月27日建案已成立管委會，已接近完銷，可隨時交屋
清水區
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致富好好(透天)
新成屋
12月21日結構工程即將完成，全案近完銷，接待現場提供建材展示
清水區
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致富好悅
新成屋
10月17日結構體即將完成，即將完銷，總價968萬元起
清水區
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致富好好(大樓)
新成屋
09月26日結構工程進行中，全案近完銷，現場備有2房25坪及3房35坪樣品屋可參觀
編輯觀點:
本周動態更新各區域皆有分佈，位於東區正精武商圈的「浩瀚MVP」，由豐邑機構開發興建，1400公尺內擁有超過300家品牌商家，生活機能十分齊全，基地面積達1443坪，共252戶住家、14戶店面，因基地位置優勢，目前已銷售近9成，推出4房廣告戶+雙平面車位，總價1258萬起。
另，約步行15分鐘即可抵達一中商圈的「微笑世紀-柏悅特區」，為麗寶建設在北區的大型造鎮案，附近商圈、學區、影城機能皆步行可達，本案規劃為純2房共91戶，如果有3房或4房的需求，旁邊還有「微笑世紀-四季特區」及「微笑世紀-雲品特區」可選擇，目前推出自備38萬元起即刻入住的方案。
1.皇普莊園(尚未取得建照):建案尚未取得建照，未公開銷售，基地位於正進化路上，面積達3400坪，周遭生活機能成熟，目前推出早鳥優惠方案。
2.晟溢風華:基地位於單元十二重劃區內，步行3分鐘即可抵達雙鐵共構的松竹站及舊社公園，規劃4層樓高電梯透天，分為前院停車及一樓停車型，總價3588萬元起。
3.親家建設 西屯新案(尚未取得建照):建案尚未取得建照，未公開銷售，基地位於十二期重劃區內，1分鐘可上國道一號及74號快速道路，5分鐘車程可達7期生活圈及逢甲商圈，規劃2~3房。
4.城鈺青田:建案預計2019年10月完工，使用執照即將取得，步行5分鐘即可到達宜欣國小，可6年免接送，附近公園及採買機能皆步行可達，上74號快速道路僅2分鐘車程，總價1588萬起。
5.長億名店:建案已取得使用執照，可隨時交屋，基地正對太平區明星小學-長億國小大門口，生活所需機能車程約5分鐘皆能滿足，規劃6戶一樓停車型透天產品，總價2288萬元起。
編輯觀點:
新上刊的建案中，總銷達100億的「皇普莊園(未取得建照)」，為北區少見的大案，基地面積達3400坪，基地位於正進化路上，享有親親影城、一中、中友百貨、中國醫藥大學、新站特區五個商圈，且每戶皆標配智慧空氣潔淨氣流系統及採用Alfa safe專利耐震工法，標榜為抗震活氧宅，目前也推出早鳥優惠方案。
而位於西屯區的「親家建設 西屯新案(尚未取得建照)」，車程僅需1分鐘就能上國道一號及74號快速道路，且鄰近七期及逢甲商圈，規劃上是做2~3房，總價598萬元起。
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數據週期：8月12日-8月19日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。