鎖定年輕人 海線建案賣得搶搶滾

圖/致富好好接待中心

觀察台中8月房市，因適逢鬼月，景氣或多或少都受到了華人傳統觀念影響，尤以海線區域最為明顯，梧棲區與清水區等地來客量都下降不少，甚至出現直接砍半的態勢，許多購屋客紛紛表示鬼月結束後再來看屋、簽約。但也有案場操盤方向正確，將主要客群鎖定在年輕人身上，獲得了相當不錯的成果。

｜傳統習俗發威 案場來人腰斬

雖然隨著時代變遷，鬼月不再是禁忌百百種，但買房是人生大事，許多觀念較傳統的區域仍然遵循著此一習俗，盡量不在期間內看屋、簽約、入厝。海線地帶雖然是現今台中房市最為火熱的區域之一，卻因民風較為純樸傳統，導致一進入鬼月，不少案場來人都紛紛下跌，甚至有購屋客表示就是一定要等鬼月結束後才簽約下訂。

｜操盤方向正確 不怕沒有人看房

但卻也有建案由於操盤方向正確，絲毫不受鬼月影響，「致富好好(大樓)」因為將客群瞄準在年輕人上，推出2房388萬元起，低總價仍舊吸引不少購屋族前往看屋，周來人依舊可保持在20組以上。

台中港新市鎮重劃區一帶由於許多大型集團如遠雄、潤泰、寶佳、長虹相繼進駐，熱度也依舊有一定的水平，「佳鋐晴灣」推出2房368萬起、3房508萬起優惠活動，銷售已達4成。

雖然因為民風因素導致來客量下跌，但海線區域仍然是台中房市大戰區，隨著鬼月結束，準備迎接房市928檔期的到來，仍然有不少新建案相繼籌備準備進場，如「安美學(未取得建照)」、「沅臻城市 (未取得建照)」等等，望再替海線房市增添火花。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。