8月第4周｜新竹縣市新建案一周動態

本周建案動態更新的建案產品以2~3房居多，其中新竹縣竹北市水瀧重劃區預售案「興時代」，現主打2房總價588萬元起，車位需另購；另外縣治三期重劃區近期新成屋「仁發富悅」，預計今年Q4交屋，主力3房38坪產品，總價在千萬左右可擁有。最後看到新豐地區指標個案「春福心豐-透天區」與「春福心豐-華廈區」，總價388~788萬元之間的2至3房首購型及社區透天產品，客群以當地首購客為主。

1.竹慶建設金雅二期案:由竹慶建設投資興建，基地位金雅重劃區金農路，規劃2~3房產品，鄰近湳雅大潤發商圈及台68線快速道路，生活、交通機能都便利，預計928檔期公開。

竹慶金采新成屋

住商用景觀宅近公園重劃區

新竹市北區金農路

23~31坪 2~3房 29~32萬/坪

2.澤緣建設華興四期案(尚未取得建照):由澤緣建設投資興建，基地位華興重劃區社崙街與社崙二街交叉口，規劃2~4房產品，生活機能仰賴竹北舊市區商圈，車程5分鐘左右可至，交通鄰近台68線快速道路，預計取得建照後於Q4公開銷售。

3.益欣Sunny Q:由益欣建設投資興建，規劃2~3房產品，基地位水瀧重劃區，鄰近舊市區中正西路商圈及縣治三期生活圈，交通則鄰近國道一號，預計928檔期公開銷售。

編輯觀點:

因應928檔期，各重劃區陸續有新案將進場銷售，其中北區金雅重劃區由竹慶建設所推出的「竹慶建設金雅二期案」，有別於一期4房規劃，二期主力放在2~3房產品，鎖定首購售換族。至於竹北華興重劃區「澤緣建設華興四期案」，該案2~4房都有，產品多元，主打豆子埔溪水岸景關，至於水瀧重劃區則有「益欣 Sunny Q」，該案規劃2~3房產品，未來將以低自備20萬元起的優付方案搶市。

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數據週期：8月19日-8月26日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。