南崁銷售表現佳 學區宅來勢洶洶

圖/「宜誠一極」，可售為3+1房62坪、3樓露臺戶，銷售已至尾聲。

桃園市蘆竹區的南崁地區機能成熟，近南崁溪的景觀宅現以換屋型產品為主，去化速度穩定，預計年底皆可交屋，成交區間都可至3字頭。而上南崁區域，推案以首購型產品為主，銷況及來人皆表現佳。

｜南崁生活區機能成熟　增設交流道口改善車流

桃園市蘆竹區的南崁地區為機成最完整的區域，周圍商圈、休閒、學區皆有。聯外交通為國道一號南崁交流道，因常常壅塞，交通部設置將中正北路交流道多增北出、南進車道，改善南崁車流，預計2021年5月完工。

｜河濱旁建案銷售倒數中　廣告戶增加去化

目前下南崁區域新建案不多，以南崁溪周邊建案來說，以換屋型產品為主，其中結構工程為SRC的「宜誠一極」，可售為3+1房62坪、3樓露臺戶，目前使照申請中，預計第四季交屋，銷售已至尾聲。

另外，銷售也至尾聲的「宜誠心天地」，可售為高樓層35~45坪，去化速度穩定，目前工程進度至內部裝修，預計第四季可取得使照，銷售進度約9成左右。

除此之外，位於長興路一段的複合式產品「雲想」，規劃連棟透天及住宅大樓產品，電梯透天為建坪66~73坪，總價1688萬元，因總價較高，去化速度不快，住宅大樓推出廣告戶3房30坪888萬元起(含車位)，銷售進度約8成。

｜上南崁學區宅銷況佳 潛銷送家電吸睛

位於上南崁中山北街的「合遠涵萃」，規劃共104戶住家、6戶店面的住宅大樓，格局為2-3房27~40坪，工程進度至內部裝修，目前使照申請中，銷售進度至8成5。

預計10月正式公開銷售的「益展閱美」，位於南崁國中對面，基地面積約1314坪，共187戶住家、6戶店面，格局為25~42坪，現推出早鳥30戶送日系家電，週來人都有30組左右。


資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。