新北1字頭 首購428萬起入住左岸

圖/八里區公所

近期八里區目前交易量集中在龍米路一帶的舊市區，平均來人約8-10組/周左右，本區指標案為了刺激買氣，推出廣告戶2房428萬起，期盼吸引當地首購族及年輕族群青睞。

|區域議題環繞台北港 聯外交通便捷

八里近年來的公共議題在台北港重劃區的開發，以及規劃延伸至八里線的淡海輕軌，而對外交通台64線、台61快速道路可抵達桃園機場與其他縣市，加上已經動工的淡江大橋預計2024年完工，可望串聯新市鎮，因此建商看好八里的前瞻性推案不斷，當地目前房價成交普遍落在17-23萬/坪之間，為新北較低價格地區。

|2房只要428萬起 低首付吸年輕族群

位於八里舊市區的指標案「水澍之間」主打舊市區生活機能佳，除一字頭親民價格之外，更打出近似周遭中古屋價格的廣告戶2房428萬起，希望帶動買氣；「台北晴灣」剩餘戶別多為高樓層，近期推出活動月付7800優惠方案。

而位於中山路二段的「勤樸天逸」近期也正式公開銷售，主要特色為alfa safe 耐震系統工法制震宅，逾300戶的量體，主力為換屋型產品。同樣勤樸建設的「勤樸天翔」去化速度穩定，目前已剩店面戶別，成交價格落在1字頭左右。

|八里偏成屋市場 區域新案再等等

八里地區舊案銷況穩定，因區外客移入有限，大多為當地客層，較傾向成屋市場，目前不少基地陸續動工中，但可能都將待成屋後，才會有進一步消息，目前計有全坤建設、龍井開發、「台北晴灣」2、3期，築禾建設、勤樸建設…等多塊基地，預估最快年底至明年推出。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。