台南利多! 好市多旁邊釋出4.5公頃商業地

圖/台南市府日前通過好市多賣場西側「商20」商業區土地重方案。

台南市都委會日前通過好市多賣場西側，「商20」商業區土地都市計畫調整方案，將透過市地重劃模式，提供4.5公頃的商業區土地，望帶動區域朝向北區商圈新核心區發展。

｜重劃後 將提供4.5公頃商業區土地

台南好市多位於台南市北區和緯路四段8號，「商20」商業區土地則鄰近北區文賢路、和緯路新興商業商圈軸帶，於1987年公告都市計畫即規定為市地重劃開發地區，面積約7.8公頃，多為私人土地，長久以來土地閒置，現況為水塘、空地。

都發局表示，等到重劃完成後將取得1.18公頃用地、0.23公頃停車場用地及1.61公頃道路用地等公共設施，以及提供約4.5公頃商業區土地。除將引進更多服務產業，強化該區商業發展機能外，都市計畫亦增訂退縮建築、最小開發規模及都市設計審議機制，進一步塑造新興發展地區之環境質感與景觀意象。

｜「遠雄頂美」為最新大樓預售案

根據591新建案市調，「商20」商業區土地有望成為北區燒燙話題，鄰近的新建案也能受惠其中，中西區「遠雄頂美」基地近好市多，車程僅需3分鐘，規劃2~4房產品，為目前地段內最新的大樓預售案；還有台中允將建設來北區推出的「允將城市花園」，位在重要幹道海安路上，基地不只近好市多、也很靠近知名花園夜市。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。