9月第3周｜台中市新建案一周動態

本周動態更新多集中於海線及太平區，位於大肚區近東海商圈的「住寅大囍悅」，基地面積約755坪，開車前往台中工業區與精密科學園區約4~6分鐘，至中科約15分鐘，通勤便利；距遊園路僅200公尺，沿路有小吃，餐廳，超市與傳統市場等，車程5分鐘可抵達東海商圈；規劃2~3房，每坪單價23.8萬起，推出工程0付款優惠方案。

另外，位於太平新光重劃區的「昌祐大智然」，基地面25米太順路，距離國小及國中學區皆約500公尺，步行5~6分鐘可達，可9年免接送，步行即可至近德興公園、新安兒童公園，具綠地優勢，目前推出廣告戶總價688萬起，防水保固5年，首付38萬，自備15%優惠活動。

1.寶樺境美術(尚未取得建照):建案尚未取得建照，尚未公開銷售，基地近美術館及草悟道，周遭生活機能成熟，審計新村、勤美誠品商圈、美術館商圈皆在步行可達範圍。

寶樺境美術新成屋

住家用近捷運明星學區景觀宅

台中市西區英才路589巷與自治街

25~42坪 2~3房 37~42萬/坪

2.寬大沐白:建案採先建後售，基地距離樹德商圈僅150公尺，步行10分鐘可至中山路商圈，生活機能充足，規劃5戶住家，8戶店面，總價1880萬元起。

寬大沐白新成屋

住商用制震宅近公園

台中市太平區振福路619號

52~118坪(建坪) 1,880萬/戶起

3.育仁南路透天住宅:基地近中山路商圈與樹孝商圈，周遭機能充足，學區緊鄰中平國小，步行8分鐘可至，可6年免接送，預計於2019年下半年動工，總價2380萬元起。

晶品皇築-育仁南路新成屋

住商用

台中市太平區育仁南路與新民路65巷口

50~162坪(建坪) 2,580萬/戶起

4.臻璽大源:建案已完工，全案共2戶，規劃皆為7套房，間間獨立電表，獨立水表，為投資型透天產品，基地近勤益商圈，商圈內公家機構、大學、小吃、超市皆具備，總價1580萬元起。

5.仁里文園(公寓):基地鄰近近台1線縱貫道路，台1線上有全聯、麥當勞、數間家具行及餐廳，規畫為地上5層電梯公寓產品，共17戶住家，目前已開工，總價380萬元起。

編輯觀點:

新上刊的建案中，基地位於西區的「寶樺境美術(尚未取得建照)」，為少見的精華地段新案，基地位於英才路589巷與自治街，近勤美誠品商圈、草悟道、美術館商圈、審計新村，且周遭綠地豐富，步行可達不論是學區或食衣住行所需之機能，皆十分成熟。

另外；位於太平區的「寬大沐白」，全案採先建後售，周遭鄰近新光國中及國小，而且距離樹德商圈僅150公尺，步行10分鐘可至中山路商圈，生活機能充足，現在總價1880萬元起，預計10月將可完工。

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數據週期：9月09日-9月16日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。