台商回流炒熱土建融 建築貸款創新高

圖/台商回流帶動商辦需求，8月建築貸款餘額7年新高紀錄。

中央銀行公布8月全體銀行購置住宅貸款（房貸）餘額及建築貸款（土建融）餘額，分別為7.219兆元及1.985兆元，年增率各為5.6%、11.4%，雙創新高。房貸餘額雖有成長，但可能因民俗月，單月增加金額為6個月以來最少；建融餘額年增率則是連3個月維持在10%以上的高檔，推測與台商回流帶動廠辦、商辦需求有關。

｜土建融年增率連3月維持10%以上高檔

中央銀行昨(25)日發布8月房貸與土建融餘額數據，均呈成長表現。房屋貸款餘額增至7.219兆元，月增202億元，年增率與上個月相同，維持5.6%，但因逢農曆民俗月，單月增加金額為6個月以來最少，根據《中央社》報導，官員解釋，國人傾向不在鬼月進行房屋交易，因此成交量下滑，連帶房貸也會受影響，前幾個月房貸餘額月增都有400億元上下的水準，8月量縮至202億元。

土建融餘額部分，8月數據為1.985兆元，年增11.37%，年增率連3個月維持在10%以上的高檔。央行官員推測，台商回流是建築貸款攀揚的一大推力，建築業可能看好台商回台後，有廠辦、商辦等需求，朝這方面推案，或是著手進行工業區土地整地開發，這些都需要投入資金，就會拉抬建築貸款的金額。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。